Wohnung 1 Schlafzimmer, 42 m²

La Spezia, La Spezia (provinz)

Praktische Wohnung mit Möbeln in der Nähe von Porto Lotti

Diese geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend Ruffino in La Spezia und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 2010 erbauten Komplexes und ist mit einem Aufzug ausgestattet, eingebettet in einen ruhigen Wohnkomplex und in einer Gegend mit guter Parkmöglichkeit.

Betritt man den Eingangsbereich, so wird man von einem funktionalen Raum mit einem praktischen Kleiderschrank empfangen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen hellen Raum mit offener Küche, in der die Küche bereits voll ausgestattet ist und über eine Spülmaschine und einen Backofen verfügt. Von diesem Raum aus gelangt man direkt auf den ersten Balkon der Immobilie, der einen angenehmen, offenen Blick auf die umliegende Grünfläche bietet und einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet.

Ein gut organisierter Flur mit Schuhschrank trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett befindet. Der Raum ist mit einem sehr geräumigen Kleiderschrank und einer passenden Kommode möbliert und bietet außerdem Zugang zu einem zweiten Balkon. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über ein Fenster und bietet bequem Platz für die Waschmaschine. In Bezug auf den Komfort ist die Wohnung mit Heizkörpern ausgestattet und verfügt bereits über eine Vorbereitung für eine Klimaanlage. Ein bequemer Keller im Erdgeschoss des Gebäudes vervollständigt die Immobilie.

Das Angebot wird mit allen vorhandenen Möbeln verkauft, was es zu einer Lösung macht, die sofort bewohnbar ist oder ohne weitere Investitionen durch die Nähe zum Nautik-Distrikt und zum Yachthafen vermietet werden kann.


Beschreibung der Lage

Die Gegend Ruffino, die sich in der ersten östlichen Vorstadt von La Spezia befindet, ist ein strategisch wichtiger Ort für alle, die Wohnfunktionalität mit der Nähe zu den wichtigsten Produktions- und Nautikzentren der Stadt verbinden möchten. Dieses Viertel befindet sich in einer äußerst wichtigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Nautik-Distrikt entfernt, einem internationalen Kompetenzzentrum, in dem die renommiertesten Werften der Welt ihren Sitz haben. Die Nähe zum Porto Lotti, einem der exklusivsten und am besten ausgestatteten Yachthäfen im Tyrrhenischen Meer, macht die Gegend besonders attraktiv für Fachleute der Branche und für alle, die eine logistische Basis in der Nähe des High-End-Yachtings suchen.

Neben dem Wert des maritimen Sektors verfügt die Gegend Ruffino über eine Infrastruktur, die die Erreichbarkeit von verschiedenen Richtungen erleichtert. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Anschluss an die wichtigsten Verbindungsachsen nach Toskana oder Norditalien. Der Bahnhof La Spezia Centrale, ein wichtiger Knotenpunkt, um die Cinque Terre und die wichtigsten italienischen Städte zu erreichen, ist in wenigen Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Auch für Reisende, die mit dem Flugzeug unterwegs sind, ist die Lage mit dem internationalen Flughafen Pisa in etwa vierzig Fahrminuten Entfernung günstig gelegen. Dieses territoriale Umfeld macht Ruffino zu einer idealen Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Parkmöglichkeit und einer ausgezeichneten Ausrichtung suchen und gleichzeitig perfekt mit den zentralen Punkten von Arbeit, Tourismus und Transport in der Provinz Spezia verbunden sind.