Villa 2 Schlafzimmer, 131 m²

Lerici, La Spezia (provinz)

Charmante Steinvilla mit herrlichem Meerblick, Gärten und Terrasse, zum Verkauf, auf dem ersten Hügel von Lerici in Panoramalage gelegen, mit sehr bequemer Zufahrt und Parkplätzen.

Die Villa verfügt über einen charakteristischen degradierenden, typisch ligurischen Garten mit Olivenbäumen, Kräutern und Obstbäumen, von dem aus Sie einen herrlichen Meerblick und einen bezaubernden Blick auf Lerici, S an Terenzo und Portovenere zusammen mit den Inseln Palmaria, Tino und Tinetto genießen können.
Die Villa wurde fachmännisch mit hervorragenden Oberflächen renoviert, wobei die Räume voll genutzt wurden. Sie ist eine perfekte Kombination aus Moderne in Materialien und Systemen wie Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung sowie Tradition in der Steinstruktur und in den schönen Terrakotta-Außenböden.
Auf zwei Ebenen angeordnet, hat es Zugang vom Erdgeschoss direkt in den Wohnbereich, von dem aus Sie über wenige Stufen die Küche mit Essbereich und Ausgang sowohl auf der schönen Terrasse mit Meerblick als auch auf den Garten erreichen, in dem sich ein offener Küchenbereich mit Grill befindet. Von der Küche / dem Esszimmer aus erreichen Sie das Zwischengeschoss, das als weiteres Wohnzimmer und TV-Bereich genutzt wird.
Das Eingangswohnzimmer führt auf der einen Seite zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und auf der anderen Seite zum zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett mit Ausgang zur Veranda und Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Von allen Räumen der Villa und von überall im Garten haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer.


Äußerlich garantieren die großen Terrassen und der typisch ligurische Garten mit Trockenmauern und mediterranen Buschbäumen Privatsphäre und bieten einen freien Blick auf den Golf der Dichter.
Im Garten kann ein Swimmingpool mit Solarium und einem weiteren Essbereich im Freien gebaut werden. Die Immobilie wird mit dem für den Bau genehmigten Projekt verkauft.
Das Anwesen umfasst zwei private Parkplätze und einen Bereich mit Parkplätzen für Gäste.

In privater und ruhiger Lage ist die Villa nur wenige Minuten vom Zentrum von Lerici entfernt, das mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist, und den Stränden.