400.000 €

Wohnung 3 Schlafzimmer, 125 m²
Lerici, La Spezia (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Im historischen Zentrum von Lerici, in verkehrsberuhigter Lage, zum Verkauf stehende Wohnung auf 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 125 Quadratmetern.

Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen historischen Gebäude und hat einen Eingang vom Erdgeschoss und ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Eingang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Küche, Essbereich vor der großen Terrasse, ideal für Sommeressen im Freien in absoluter Privatsphäre und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine Küchenzeile, eine weitere bewohnbare Terrasse und der Garten, der ebenfalls angenehm ist und dem Anwesen diesen mediterranen Geschmack verleiht.

Der aktuelle Zustand der Innenräume, der restauriert werden soll, ermöglicht eine Neubewertung und Anpassung der Räume und Räume an Ihre Bedürfnisse und Ihren Geschmack. Die Heizung ist autonom.

Die Aussicht ist ruhig und ruhig, obwohl wir uns im historischen Zentrum befinden.

Die Stärken dieses Anwesens sind sicherlich die sehr zentrale Lage, die große Terrasse und der private Garten, Elemente von wirklich seltener Verfügbarkeit. Darüber hinaus ist diese Wohnung eine ideale Lösung, um das ganze Jahr über dort zu leben und als Zweitwohnsitz.

Vom Haus aus erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuß über die Fußgängerzone die Piazza Garibaldi, das pulsierende Zentrum von Lerici, und in 5 Minuten die Strände und das Dorf San Terenzo.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the heart of the historic center of Lerici, in a position away from traffic, apartment for sale of about 125 square meters spread over two levels.

Inside a typical and pleasant period building, the access to the apartment is from the condominium door on the ground floor and it is divided as follows: entrance into the living room, double bedroom, bathroom, eat-in kitchen, dining area with direct access to the large terrace, perfect for summer outdoor dinners in total privacy.
On the lower floor we find two double bedrooms, a bathroom, a kitchenette, another big terrace and the private garden.

The apartaments interiors have to be renovated, allowing a revisitation and customization of the rooms and spaces based on personal needs and taste. The heating is autonomous.
The views are quiet and silent, despite being in the historic center.
The strong points of this property are certainly its delightful location in the heart of the historic center, its terraces and its private garden, elements that are truly rare to find.
From the house, in 2 minutes on foot, via the pedestrian street, you can reach Piazza Garibaldi, the main square of Lerici, and in 5 minutes the beaches and the village of San Terenzo.
The property is perfect both as a first home and a second home.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel pieno centro storico di Lerici, in posizione defilata dal traffico, appartamento in vendita disposto su 2 livelli per una superficie totale di circa 125 mq.

Inserito all'interno di piacevole palazzo d'epoca, l'appartamento ha ingresso dal piano terra ed è attualmente diviso come segue: ingresso nel soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile, zona pranzo antistante l'ampia terrazza ideale per cene estive all'aperto nella più totale privacy e riservatezza. Al piano inferiore troviamo due camere matrimoniali, un bagno, un cucinotto, un'altra terrazza vivibile e il giardino di proprietà anch'esso godibile e che conferisce all'immobile quel sapore mediterraneo.

Lo stato attuale degli interni, da ristrutturare, permette una rivisitazione e personalizzazione degli ambienti e degli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo.

Gli affacci risultano tranquilli e silenziosi, pur trovandoci in pieno centro storico.

I punti di forza di questo immobile sono sicuramente la posizione centralissima, l'ampia terrazza e il giardino di proprietà, elementi davvero di rara reperibilità. Inoltre, questo appartamento si presenta come una soluzione ideale sia per viverci tutto l'anno sia come seconda casa.

Dalla casa in 2 minuti a piedi, tramite la via pedonale, si raggiunge Piazza Garibaldi, centro pulsante di Lerici, e in 5 minuti le spiagge e il borgo di San Terenzo.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 125 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garten: 50 m²
Terrasse: 80 m²
Energieeffizienzklasse: G175
Referenz: Appartamento su due livelli con terrazza e giardino in pieno centro a Lerici - 0396

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: < 100 m - Bushaltestelle
5.1 km - Bahnhof - Arcola
Autobahnausfahrt: 2.8 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Krankenhaus: 360 m
Küste: 190 m
Skigebiet: 34.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Mini-Markt - Conad Margherita
< 100 m - Supermarkt - Conad City
1.7 km - Bäckerei - Panificio Eredi Rizzoli
2.2 km - Feinkostgeschäft - da Giò
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Pizzeria La Gerla
100 m - Fast-Food-Restaurant - Pizza farinata al taglio Gabbiani
110 m - Eisdiele - Gelateria
170 m - Café - Bar Costa
Sportliche Aktivitäten: 1.1 km - Sportzentrum - Schwimmsport
1.4 km - Golfklub - Golf Club Marigola
4.6 km - Reitzentrum
5.2 km - Fitnessstudio - GymTonic
Schulen: 350 m - Schule - Scuola elementare
7.7 km - Universität
15.4 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Ettore Motta
Apotheke: 320 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 7.2 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario

Informationen über Lerici

Höhe: 10 m ü.d.M.
Fläche: 16.01 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 9648

Karte

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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