Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, in der Nähe des malerischen Dorfes Cerri und nur wenige Schritte von Lerici entfernt, bieten wir eine zum Verkauf stehende Wohnung mit eigenem Eingang, verteilt auf zwei Ebenen, ideal sowohl als 1. Haus als auch als Ferienhaus.
Die Immobilie verfügt über zwei private Stellplätze, von denen aus man bequem zum Eingangstor und dann zum Gebäude gelangt. Beim Betreten finden wir einen bequemen Außenhof, während wir im Haus in das Wohnzimmer mit Blick auf die Hügel gelangen, das Zentrum dieser Etage des Hauses; von hier aus gelangen wir in das Schlafzimmer mit Doppelbett mit einer angenehmen Panoramaterrasse, ins Badezimmer und in das zweite Schlafzimmer. Eine bequeme Innentreppe vom Wohnzimmer führt hinunter in die untere Etage, wo wir einen bequemen Flur, das zweite Badezimmer und die geräumige bewohnbare Küche mit Zugang zur Loggia-Terrasse finden, die in einen angenehmen Garten übergeht, in dem man Entspannungsmomente verbringen und Abendessen im Freien genießen kann.
Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, bietet die Möglichkeit, sofort bewohnbar zu sein oder nach eigenem Geschmack personalisiert zu werden, und kann sowohl möbliert als auch unmöbliert verkauft werden. Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Autominuten von Lerici und den Stränden entfernt, auf halbem Weg zwischen Sarzana und La Spezia, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grün.

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In a quiet location, near the picturesque village of Cerri and a short distance from Lerici, we offer for sale a two-level apartment with a private entrance, ideal as a primary residence or a vacation home.
The property includes two private parking spaces, which provide convenient access to the entrance gate and the property. Upon entering, we find a comfortable outdoor courtyard, while upon entering the home, we find the living room with views of the hills, the focal point of this floor. From here, we pass to the master bedroom with a pleasant panoramic terrace, the bathroom, and the second bedroom. A convenient internal staircase leads from the living room to the lower level, where we find a convenient hallway, the second bathroom, and the spacious eat-in kitchen with access to the loggia patio, which extends into a pleasant garden perfect for relaxing and enjoying al fresco dining.
The property is in excellent overall condition and offers the option of moving in immediately or customizing it to suit your taste. It can be sold furnished or unfurnished. The location is strategic, just a few minutes' drive from Lerici and the beaches, halfway between Sarzana and La Spezia, in a quiet and green setting.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In posizione tranquilla, vicino al caratteristico borgo di Cerri e a breve distanza da Lerici, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, ideale sia come 1° casa sia come casa per le vacanze.
La proprietà dispone di due posti auto privati dai quali si accede comodamente al cancello di ingresso e quindi all'immobile. All'ingresso troviamo una comoda corte esterna, mentre entrando in casa ci troviamo nel soggiorno con vista sulle collne, fulcro di questo piano della casa; da qui si passa alla camera matrimoniale con piacevole terrazza panoramica, al bagno eal la seconda camera. Tramite comoda scalainterna, dal soggiorno si scende al piano sottostante dove troviamo un comodo disimpegno, il secondo bagno e l'ampia cucina abitabile con accesso al patio loggiato che prosegiue in un piacevole giardino dove passare momenti di relax e godere di cene all'aperto.
L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali, offre la possibilità di essere abitato subito o personalizzato secondo i propri gusti e può essere venduto sia arredato che libero da mobili. La posizione è strategica, a pochi minuti di auto da Lerici e dalle spiagge, a metà strada fra Sarzana e La Spezia, in un contesto tranquillo e contornato dal verde.

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
92.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: 210 m - Bushaltestelle
3.7 km - Bahnhof - Arcola
Autobahnausfahrt: 2.4 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Krankenhaus: 820 m
Küste: 760 m
Skigebiet: 32.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 970 m - Mini-Markt
1.2 km - Supermarkt - Conad City
1.5 km - Bäckerei - Panificio Eredi Rizzoli
2.3 km - Gemüseladen
Essen gehen: 240 m - Restaurant - Pizzeria Li Trà
760 m - Bar
990 m - Café - Tirreno
1.3 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza farinata al taglio Gabbiani
Sportliche Aktivitäten: 580 m - Sportzentrum - Schwimmsport
790 m - Golfklub - Golf Club Marigola
3.9 km - Reitzentrum
4.0 km - Fitnessstudio - GymTonic
Schulen: 1.0 km - Schule - Scuola elementare
7.2 km - Universität
15.8 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Ettore Motta
Apotheke: 1.1 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 5.8 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 95 m²
Lerici, La Spezia (provinz)

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