Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Lerici, La Spezia (provinz)

Villa von ca. 500 qm, erbaut Ende der 70er Jahre, die sich über zwei Ebenen erstreckt, auf der Spitze eines sanften Hügels, der mit der typischen Vegetation der mediterranen Macchia bedeckt ist. Die absolut dominante Lage ermöglicht es, von jeder Ebene der Struktur aus einen herrlichen Panoramablick zu genießen, der von der Bucht von Lerici, den Inseln Palmaria und Tino, nach Portovenere im Südwesten und dem Tal von Sarzana mit dem Fluss Magra und den Apuanischen Alpen im Südosten reicht.

Die klaren und geraden Linien der Struktur haben die Entwicklung eines klassischen und gleichzeitig modernen Architekturprojekts ermöglicht, in der essentiellen Eleganz, die sich gut an den Umgebungsraum anpasst, in dem sie sich befindet. Die Villa wurde in zwei Immobilien unterteilt, die bei Bedarf leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengefügt werden können. Auf Straßenebene wurde eine Garage mit zwei bequemen Stellplätzen realisiert.

Darüber hinaus kann man über fünf Stufen einen Aufzug erreichen, der alle Etagen bedient. Die Villa ist von großzügigen, in Stein ausgelegten Flächen umgeben, die einen einfachen Zugang zu allen Ebenen sowie deren völlige Unabhängigkeit und die Nutzung als Außenbereiche ermöglichen.

Im obersten Stockwerk verfügt die Villa über eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Der Park nimmt eine Fläche von ca. 2.000 qm ein, ist terrassenförmig angelegt und mit sowohl hochstämmigen Bäumen als auch Zierpflanzen bepflanzt, die dem Garten den typischen italienischen Charakter verleihen.

Das gesamte Gebäude wurde einer kürzlichen Restaurierung unterzogen, wodurch die Villa in ihren ursprünglichen Glanz zurückversetzt wurde, wobei die Materialien der Bauzeit erhalten blieben. Möglichkeit zur Realisierung eines Pools.

APE nicht verfügbar, wird bei der Übergabe übergeben.

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