Wohnung 2 Schlafzimmer, 95 m²

Lerici, La Spezia (provinz)

Residenza Baia Blu – Meerblick nur wenige Schritte vom Strand entfernt Im Herzen der herrlichen Baia Blu, in der Gemeinde Lerici, bieten wir zum Verkauf die Residenza Baia Blu, eine Wohnung, die die authentische Essenz des Lebens am Meer verkörpert. Stell dir vor, du kommst aus dem Chaos von Städten wie Mailand, Parma oder Reggio Emilia… und findest dich hier wieder, wo die Zeit langsamer wird und das Blau des Meeres zu deinem täglichen Horizont wird. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige und gut verteilte Räume: ein heller Wohnbereich von großzügiger Größe, eine bewohnbare Küche, perfekt, um das ganze Jahr über in der Wohnung zu leben, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster. Der wahre Star ist die große Terrasse mit Meerblick, die die gesamte Wohnung begleitet: ein seltener Raum, in dem man im Freien speisen, in der Sonne entspannen und jeden Abend den Aperitif-Ritual mit einer Aussicht genießen kann, die nie müde wird. Strategische Lage: Von zu Hause aus kannst du bequem zu Fuß das Etablissement der Baia Blu erreichen und vermeidest so den Stress der Fahrten und vor allem die Parkschwierigkeiten, die für die Sommersaison typisch sind. Komfort und Pluspunkte: zugewiesener Stellplatz, Keller, ruhige und gepflegte Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand; das Hauptbad ist funktionsfähig, kann aber durch eine Aktualisierung der Ausstattungen aufgewertet werden, und es ist möglich, die Realisierung eines zweiten Bades zu prüfen, wodurch der Komfort und der Wert der Immobilie weiter erhöht werden. Eine intelligente Investition Perfekt als Ferienhaus für alle, die das Meer in Reichweite suchen, aber auch als Einkommensmöglichkeit, dank der starken touristischen Nachfrage in der Region. Residenza Baia Blu ist nicht nur ein Haus: es ist der Ort, an dem deine Sommer beginnen. Energieklasse: F EPI: 175 kwh/m2 Jahr