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Objektbeschreibung

Nel Herzen des malerischen Borgo Tellaro, eines der faszinierendsten Orte an der ligurischen Küste, bieten wir ein charakteristisches Haus zum Verkauf an, eingebettet in das historische Gefüge des Dorfes – ideal für alle, die eine authentische ligurische Atmosphäre erleben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie liegt in einem der typischen Gässchen des Borgo, 1 Gehminute vom Meer entfernt und in sehr kurzer Distanz zur befahrbaren Straße – eine seltene Eigenschaft, die sie besonders praktisch und leicht erreichbar macht, obwohl sie sich mitten im historischen Zentrum befindet. Die Lage wird zusätzlich durch die Nähe zum Hauptplatz, zu Restaurants und Geschäften aufgewertet, die alle in wenigen Schritten erreichbar sind. Das Haus mit einer Nutzfläche von 52 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnbereich und ein Bad; im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad, was eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung bietet. Die Immobilie wurde 2008 vollständig renoviert; die Arbeiten betrafen Dach, Fassade und Innenräume, sodass sie heute bezugsfertig ist oder sofort zur Vermietung genutzt werden kann. Dank der strategischen Lage und ihrer Eigenschaften stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar: perfekt als Zweitwohnsitz, bequem und leicht zu verwalten, ebenso ideal als Ferienhaus zur Vermietung – in einem der begehrtesten und meistgeschätzten Borgi Liguriens.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 52 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G287
Referenz: W-048LS2

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
95.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: < 100 m - Bushaltestelle
6.1 km - Bahnhof - Sarzana
Autobahnausfahrt: 5.0 km
Krankenhaus: 2.3 km
Küste: < 100 m
Skigebiet: 34.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Feinkostgeschäft - da Giò
140 m - Mini-Markt - Alimentari del Borgo
2.2 km - Supermarkt - Conad City
3.9 km - Bäckerei - Panificio Eredi Rizzoli
Essen gehen: < 100 m - Bar - Bar La Marina
< 100 m - Café - Bar Baraccone
< 100 m - Restaurant - Osteria del Borgo
2.0 km - Fast-Food-Restaurant - Lerici
Sportliche Aktivitäten: 3.2 km - Sportzentrum - Schwimmsport
3.5 km - Golfklub - Golf Club Marigola
4.5 km - Reitzentrum - Il Vecchio Maneggio
5.9 km - Fitnessstudio - ForMe Fitness Experience Sarzana
Schulen: 2.5 km - Schule - Scuola elementare
9.8 km - Universität
13.4 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Ettore Motta
Apotheke: 110 m - Apotheke - Padre Pio
Tierarztpraxis: 5.9 km - Tierarztpraxis

Informationen über Lerici

Höhe: 10 m ü.d.M.
Fläche: 16.01 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 9648

Karte

Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.

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Anbieter kontaktieren

Engel&Völkers La Spezia - Lerici

Via Sapri 59, La Spezia, LA SPEZIA, SP

+39 3518345485 / +39 338 754 2903

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Wohnung 2 Schlafzimmer, 52 m² Lerici, La Spezia (provinz)

Ob­jekt­be­schrei­bung