Wohnung 4 Schlafzimmer, 103 m²

Lerici, La Spezia (provinz)

DAS LANDHAUS DER GEWÄSSE Im Herzen von Tellaro, einem der faszinierendsten Dörfer Liguriens, bieten wir eine seltene Immobilie direkt am Meer. Hier ist das Meer nicht nur eine Aussicht. Es ist der Duft von Salz, der durch die Fenster weht, das Geräusch der Wellen, das die Tage begleitet, das Licht, das das Wasser vor dem Haus ständig seine Farbe ändert. Bei Sturmfluten wird das Meer zum Protagonisten und schenkt Emotionen, die nur wenige Immobilien bieten können. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz oder ein charmantes Empfangsprojekt in einer der malerischsten Gegenden des Golfs der Dichter realisieren möchten. DIE IMMOBILIE Immobilienlösung auf zwei Ebenen innerhalb eines steinernen Landhauses direkt am Meer mit unabhängigem Eingang von einem Carruggio, mit einer Gesamtfläche von ca. 150 qm. - Direkter Meerblick - Offener Blick auf das Dorf und den Golf - Räume verteilt auf zwei Etagen - Großes Potenzial zur Individualisierung - Ideal als exklusiver Wohnsitz oder charmante Struktur - Komplett zu renovieren ERREICHBARKEIT UND PARKPLATZ Die Immobilie befindet sich im historischen Dorf Tellaro und ist bequem zu Fuß vom Parkplatz außerhalb der ZTL erreichbar. Für diejenigen, die mehr Komfort wünschen, besteht die Möglichkeit, separat zu erwerben: - Offener Stellplatz - Privater Stellplatz (verfügbar bei vertraulicher Vereinbarung) Ein besonders seltener Mehrwert innerhalb des Dorfes. EIN PROJEKT, DAS UM DAS MEER ERBAUT WERDEN SOLL Die Immobilie wird mit bereits entwickelten Projektideen und Raumaufteilungsstudien verkauft, die die Möglichkeit bieten, die Räume bestmöglich zu nutzen und zwei Wohnungen mit authentischem Charme zu schaffen. Ein schwer zu replizierendes Angebot. Denn Häuser kann man renovieren. Aber das Geräusch des Meeres unter dem Fenster kann man nicht bauen. Energieklasse: G