490.000 €

Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 120 m²
Lerici, La Spezia (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse
keller

Objektbeschreibung

Gelegen im wunderschönen und exklusiven Viertel Caletta, verfügt diese unabhängige Wohnung zum Verkauf in Lerici über eine herrliche Terrasse mit Meerblick und direktem Zugang zum renommierten Strand, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt liegt.

Die Immobilie genießt einen unabhängigen Zugang von einem kleinen privaten Innenhof. Das Wohnzimmer mit Meerblick umfasst einen Essbereich mit Wohnbereich und eine separate Küchenzeile. Ein Panoramafenster führt auf die Terrasse mit Meerblick, von der aus man einen herrlichen Blick auf Portovenere und die Insel Palmaria hat. Im selben Stockwerk befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Von der Terrasse aus gelangt man in den privaten Garten, ideal um entspannte Momente im Freien zu verbringen. Im Untergeschoss befindet sich, verbunden mit der Terrasse über eine kurze Außentreppe, ein Zubehörbereich von gleicher Größe wie die Wohnung, mit einem weiteren Badezimmer.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Stellplatz im gemeinschaftlichen Bereich, der über eine Treppe mit etwa 80 Stufen erreichbar ist. Im selben Bereich befindet sich ein reservierter Parkplatz für Gäste.

Von der Immobilie aus erreicht man über einen kurzen Fußweg den Strand von Caletta, der sich durch goldenen Sand und kristallklares Wasser auszeichnet.

Die Dörfer Lerici und Tellaro sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto und in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Located in the beautiful and exclusive La Caletta area, this independent apartment for sale in Lerici features a stunning sea-view terrace and direct access to the renowned beach, situated just steps from the property.

The property enjoys independent access via a small private courtyard. The sea-facing living area includes a dining and lounge space and a separate kitchenette. A French door opens onto the seafront terrace, offering magnificent views of Portovenere and Palmaria Island. Also on this level are the master bedroom, a study, and a bathroom with a shower and window.

The terrace provides access to a private garden, perfect for relaxing outdoors. On the level below—connected to the terrace by a short external staircase—there is an additional area matching the apartment's size, complete with another bathroom.

The property also includes a private parking space within the communal area, accessible via a flight of approximately 80 steps. Guest parking is available in the same area.

A short footpath leads from the property to La Caletta beach, known for its golden sand and crystal-clear waters.

The villages of Lerici and Tellaro can be reached by car in under 10 minutes or on foot in about 15 minutes.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Situato nella bellissima ed esclusiva zona della Caletta, questo appartamento indipendente in vendita a Lerici dispone di una splendida terrazza con vista mare e accesso diretto alla rinomata spiaggia, situata a pochi passi dalla proprietà.

La proprietà gode di accesso indipendente da una piccola corte privata. Il soggiorno, affacciato sul mare, comprende una zona pranzo con salotto e un cucinotto separato. Una porta finestra conduce alla terrazza fronte mare, dalla quale si gode di una splendida vista su Portovenere e sull'isola Palmaria. Sullo stesso piano si trovano inoltre la camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia.

Dalla terrazza si accede al giardino di proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Al piano sottostante, collegata alla terrazza tramite una breve scala esterna, si trova una zona accessoria di pari metratura rispetto all'appartamento, con un ulteriore bagno.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato situato nell'area condominiale, raggiungibile tramite una scalinata di circa 80 gradini. All'interno della stessa area è presente un parcheggio riservato agli ospiti.

Dalla proprietà, attraverso un breve percorso pedonale, si raggiunge la spiaggia della Caletta, caratterizzata da sabbia dorata e acque cristalline.

I borghi di Lerici e Tellaro sono raggiungibili in auto in meno di 10 minuti e a piedi in circa 15 minuti.

Einzelheiten

Immobilientyp: Eigenständiges Appartement
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 120 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garten: 220 m²
Terrasse: 18 m²
Energieeffizienzklasse: G175
Referenz: Appartamento indipendente con vista mare e accesso alla spiaggia situato a La Caletta, Lerici - 0552

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: < 100 m - Bushaltestelle
5.5 km - Bahnhof - Arcola
Autobahnausfahrt: 3.5 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Krankenhaus: 780 m
Küste: 140 m
Skigebiet: 34.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 420 m - Mini-Markt - Marchi Anna
660 m - Supermarkt - Conad City
1.6 km - Feinkostgeschäft - da Giò
2.3 km - Bäckerei - Panificio Eredi Rizzoli
Essen gehen: 340 m - Restaurant - L'Orto di Ameste
440 m - Bar - Caff'è Evora
630 m - Fast-Food-Restaurant - Lerici
750 m - Eisdiele - Gelateria
Sportliche Aktivitäten: 1.7 km - Sportzentrum - Schwimmsport
2.0 km - Golfklub - Golf Club Marigola
4.4 km - Reitzentrum
5.3 km - Fitnessstudio - GymTonic
Schulen: 950 m - Schule - Scuola elementare
8.4 km - Universität
14.8 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Ettore Motta
Apotheke: 930 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 6.9 km - Tierarztpraxis

Informationen über Lerici

Höhe: 10 m ü.d.M.
Fläche: 16.0126 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 9245

Karte

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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