Eigenständiges Appartement kaufen 3 Schlafzimmer in Lerici [860711]

Objektbeschreibung

In einer sehr günstigen Lage zum Zentrum und zu den Stränden von Lerici mit Panoramablick auf Grün gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer historischen Villa, die von einem weitläufigen Garten umgeben ist und über zwei Zufahrten verfügt – Fußgänger- und Schleichweg – mit Parkplätzen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock der Villa und ist über die faszinierende Treppenhaus zu erreichen, und erstreckt sich derzeit wie folgt: Eingangsbereich, winkelförmiger Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Fenster. Drei von fünf Räumen haben Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit angenehmem Blick auf Grün. Die Möglichkeit, eine andere Raumaufteilung entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu gestalten, besteht. Darüber hinaus ermöglichen die ca. 200 m² großen Garten, die Momente der Entspannung zu genießen und im Freien in absoluter Ruhe Mittag- und Abendessen zu veranstalten.
Das Anwesen erinnert an die Wohnhäuser des Adels von einst und bewahrt diesen Retro-Charme, der eine konservative Aufwertung unter Wahrung der ursprünglichen Oberflächen verdient, um einem Anwesen aus vergangenen Zeiten neues Leben einzuhauchen.
Die Lage der Villa ist strategisch, da sie die Bequemlichkeit bietet, das Zentrum von Lerici, die Promenade, die Strände und alle Dienstleistungen in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Located in a highly convenient location—close to the center of Lerici and its beaches, while offering a panoramic view of the surrounding greenery—this apartment is set within a period villa. The property is surrounded by a large garden and features dual access (pedestrian and vehicular), including dedicated parking spaces.
On the first floor and reached via a charming staircase, the apartment is currently laid out as follows: an entrance hall, a corner living room with an open-plan kitchen, two double bedrooms, a study, and a bathroom with a window. Three of the five rooms open onto a small, livable terrace that enjoys a pleasant view of the greenery. The interior layout could be reconfigured to better suit individual needs. Furthermore, the approximately 200-square-meter garden offers a perfect space for relaxation or for hosting outdoor lunches and dinners in complete tranquility.
The property evokes the grandeur of historic noble residences, retaining a vintage charm that invites a thoughtful, conservative renovation—one that preserves the original finishes while breathing new life into this home from a bygone era.
The villa’s location is highly strategic, offering the convenience of being just a 5-minute walk from the center of Lerici, the seafront promenade, the beaches, and all local amenities.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Situato in una posizione comodissima al centro e alle spiagge di Lerici con vista panoramica sul verde, questo appartamento è inserito in una villa d'epoca circondata da un ampio giardino e avente doppio accesso - pedonale e carraio - con posti auto.
L'appartamento in vendita, sito al piano primo della villa e accessibile tramite l'affascinante vano scale, attualmente si sviluppa come segue: ingresso, soggiorno angolare con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, studio, servizio finestrato. Tre vani su cinque accedono alla terrazzina vivibile con piacevole vista sul verde. Possibilità di pensare ad una diversa distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Inoltre i 200 mq circa di giardino permettono di godere di momenti di relax nonché di organizzare pranzi e cene all'aperto in assoluta tranquillità.
L'immobile ricorda le abitazioni nobiliari di un tempo, mantenendo quel fascino retrò che meriterebbe una riqualificazione conservativa nel rispetto delle finiture originali per donare nuova vita ad un immobile d'altri tempi.
La posizione della villa è strategica, in quanto offre la comodità di raggiungere in 5 minuti a piedi il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi.

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: < 100 m - Bushaltestelle
4.8 km - Bahnhof - Arcola
Autobahnausfahrt: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Krankenhaus: 240 m
Küste: 530 m
Skigebiet: 33.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 330 m - Mini-Markt
360 m - Supermarkt - Conad City
1.9 km - Bäckerei - Panificio Eredi Rizzoli
2.2 km - Feinkostgeschäft - da Giò
Essen gehen: 130 m - Restaurant - Gambero Rosso
390 m - Fast-Food-Restaurant - Pizza farinata al taglio Gabbiani
410 m - Café - Tirreno
520 m - Bar - Bar Silvia
Sportliche Aktivitäten: 1.1 km - Sportzentrum - Schwimmsport
1.4 km - Golfklub - Golf Club Marigola
4.1 km - Reitzentrum
4.8 km - Fitnessstudio - GymTonic
Schulen: 500 m - Schule - Scuola elementare
8.0 km - Universität
15.1 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Ettore Motta
Apotheke: 530 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 6.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario

Anbieter kontaktieren

CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Eigenständiges Appartement 3 Schlafzimmer, 130 m²
Lerici, La Spezia (provinz)

Eckdaten

Objektbeschreibung

Einzelheiten

Entfernung von:

In der Umgebung dieser Immobilie

Informationen über Lerici

Karte

Anbieter kontaktieren

CASA CON VISTA SRL

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Eigenständiges Appartement 3 Schlafzimmer, 130 m² Lerici, La Spezia (provinz)

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Einzelheiten

Entfernung von:

In der Umgebung dieser Immobilie

Informationen über Lerici

Karte

Anbieter kontaktieren

CASA CON VISTA SRL

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Gute Dinge kommen zu denen, die sich für unsere E-Mails anmelden!

Eigenständiges Appartement 3 Schlafzimmer, 130 m²
Lerici, La Spezia (provinz)

Objektbeschreibung