Wohnung 2 Schlafzimmer, 73 m²

Manarola, La Spezia (provinz)

Cinque Terre

MANAROLA – CINQUE TERRE, UNESCO-WELTERBESTÄTTIGUNG
Panoramapartment in erstklassiger, erhöhter Lage im Herzen von Manarola
In einer erstklassigen, erhöhten und panoramischen Lage im Herzen von Manarola, innerhalb des Nationalparks Cinque Terre und des UNESCO-Weltkulturerbegebiets, befindet sich dieses wunderschöne Apartment mit 76 m² Fläche, das komplett renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als zweites Zuhause in den Cinque Terre als auch als Investition für kurzfristige Ferienvermietungen.
Dieses helle Apartment ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in den Cinque Terre erwerben möchten, ohne Renovierungsarbeiten durchführen, Auftragnehmer verwalten oder monatelang warten zu müssen, bevor sie die Immobilie nutzen oder Mieteinnahmen erzielen können.
DAS APARTMENT
Das Apartment ist ca. 76 m² groß und verfügt über:
einen hellen und einladenden Wohnbereich mit einer brandneuen Küche;
zwei Schlafzimmer;
ein komplett renoviertes Badezimmer;
eine private Terrasse;
neue Möbel und Ausstattungen.
Die Renovierung wurde gerade abgeschlossen und wurde entworfen, um ein modernes, praktisches und sofort nutzbares Objekt zu schaffen, wobei auch den Anforderungen des Tourismusvermietungsmarktes besondere Aufmerksamkeit gewidmet wurde.
Eines der Haupthighlights der Immobilie ist zweifellos ihre private Terrasse, ein besonders begehrtes Merkmal in Manarola.
Sie bietet den perfekten Außenbereich für das Frühstück, zum Entspannen nach einem Tag voller Erkundungen der Cinque Terre oder zum Genießen von Abendessen und Getränken in der einzigartigen Atmosphäre des Dorfes.
Von der Terrasse aus ist auch die berühmte, beleuchtete Krippe von Manarola zu sehen, eine der bekanntesten Attraktionen des Dorfes, die den Hang jedes Jahr während der Winterzeit erhellt.
EINE EXZELLENTE INVESTITIONSGELEGENHEIT IN DEN CINQUE TERRE
Mit zwei Schlafzimmern und Platz für bis zu vier Gäste eignet sich das Apartment besonders gut für den Markt der kurzfristigen Ferienvermietungen und bietet bequem Platz für Familien und zwei Paare, die zusammen reisen.
Manarola ist eines der berühmtesten und meistbesuchten Dörfer der Cinque Terre und profitiert das ganze Jahr über von einer starken touristischen Nachfrage.
Die Immobilie wurde für kurzfristige Ferienvermietungen renoviert und vorbereitet.
Die erforderlichen Schritte für die Nutzung als kurzfristige Ferienvermietung wurden bereits eingeleitet und die damit verbundenen Kosten getragen, einschließlich der technischen und administrativen Arbeiten, die von einem qualifizierten Gutachter durchgeführt wurden, sowie der Verfahren in Bezug auf den CIN (National Identification Code).
Dadurch kann der zukünftige Eigentümer einen erheblichen Teil der anfänglichen Bürokratie, Kosten und Wartezeiten vermeiden, vorbehaltlich des Abschlusses und der Überprüfung etwaiger Anforderungen, die zum Zeitpunkt der Übertragung gemäß den geltenden Vorschriften gelten.
Das Apartment wird daher als eine im Wesentlichen schlüsselfertige Immobilie angeboten, die bereit ist, auf dem Ferienvermietungsmarkt platziert zu werden, ohne dass eine neue Renovierung erforderlich ist oder mit den damit verbundenen Kosten, Verzögerungen und der Verwaltung von Bauarbeiten umgehen muss.
Dank seiner erstklassigen Lage, ca. 76 m² Wohnfläche, private Terrasse, zwei Schlafzimmern und Platz für vier Gäste bietet die Immobilie eine Kombination von Merkmalen, die besonders attraktiv ist und in Manarola zunehmend schwer zu finden ist.