Haus 2 Schlafzimmer, 112 m²

Ortonovo, La Spezia (provinz)

Lunigiana

Im Herzen des malerischen historischen Dorfes Nicola, in zentraler Lage und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bieten wir ein charmantes, vollständig renoviertes Haus zum Verkauf an. Die Immobilie, ein wahres Schmuckstück von etwa 130 qm, erstreckt sich über vier Ebenen und bewahrt die typischen architektonischen Merkmale historischer Häuser, wie freiliegendes Balkenwerk und Kamine, die durch eine sorgfältige Renovierung geschickt zur Geltung gebracht wurden. Der Haupteingang liegt direkt auf dem Hauptplatz des Dorfes. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kamin, freiliegende Holzbalken und Fenster mit Blick auf den Dorfplatz und die seitlich verlaufenden Gasse. Der erste Stock beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche, die Räume sind gut aufgeteilt und funktional. Im zweiten Stock befindet sich die Wohnküche, einer der eindrucksvollsten Räume des Hauses: hell und mit einem wunderbaren Blick auf die Ebene bis zum Meer, ideal für gesellige Momente und zum Entspannen. Das Untergeschoss, mit direktem Zugang von der angrenzenden Gasse, umfasst ein weiteres Zimmer mit Kamin, perfekt als Taverne, Entspannungsbereich oder Arbeitszimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Das Haus ist mit einer Gasheizung und Klimaanlage ausgestattet, die in jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten. Eine Lösung mit viel Charakter, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsimmobilie, perfekt für diejenigen, die in einem authentischen Dorf an der Grenze zwischen Ligurien und der Toskana, in kurzer Entfernung zum Meer, leben oder investieren möchten.