Villa 6 Schlafzimmer, 380 m²

Porto Venere, La Spezia (provinz)

Immobilienkompendium im bequemsten Teil der Stadt Portovenere, mit dem Auto erreichbar, mit Blick auf den Strand und in der Nähe des historischen Dorfes, das zu Fuß in wenigen Minuten mit einem Spaziergang am Meer erreichbar ist.
Das Anwesen besteht aus einer Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert von ca. 260 Quadratmetern auf zwei Ebenen bzw. drei Nebengebäuden von 60, 40 bzw. 20 Quadratmetern.
Die Lage und Art sind einzigartig, in der Tat erstreckt sich das Anwesen von der Straße zum Meer bis zur Zufahrtsstraße zum Dorf Portovenere, weshalb es zwei Einfahrtsmöglichkeiten sowohl für Fußgänger als auch für Auffahrten hat, mit der Möglichkeit, mehrere Autos innerhalb des Grundstücks zu parken, ein wichtiges Merkmal für die Gegend.
Der Park von ca. 2.900 Quadratmetern ist typisch ligurisches Land mit abfallenden Ebenen zum Meer, das mit Olivenbäumen, Palmen und jahrhundertealten Johannisbrotbäumen bepflanzt ist, die wie Skulpturen aussehen, mit pitoforischen Büschen und Rosen und mit Glyzinienpflanzen, die ihren Duft auf das gesamte Grundstück streuen. Im Inneren befinden sich große Ess- und Entspannungsbereiche sowie ein Solarium am Pool.
Im Parkteil in der Nähe des Meeres befindet sich der große Panorama-Pool, der in den Felsen gehauen ist und das Meer überblickt.
Die Herrenhaushälfte, sehr elegant und sehr gut erhalten, befindet sich direkt am Meer mit wunderschöner Aussicht und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie das große Wohnzimmer mit historischem Kamin, um das Esszimmer, dann die Küche und schließlich das Badezimmer fortzusetzen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, alle mit Klimaanlage und eigenem Bad, und ein Arbeitszimmer.
In der Nähe der Hauptvilla befindet sich das erste Nebengebäude, das aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Das zweite Nebengebäude, das gewünscht wird, hat einen unabhängigen Zugang vom Eingang vor der Villa und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das dritte Nebengebäude wird als Küche mit einem Grillplatz im Freien genutzt.
Die beiden Nebengebäude sind klimatisiert.
Das gesamte Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und das Schwimmbad mit Meerwasser, das durch Elektrolysesystem gereinigt und gereinigt wurde, wurde gerade mit innovativen Lösungen unter Berücksichtigung des Umweltschutzes renoviert.
Es besteht die Möglichkeit, einen Bootsplatz in der Nähe des Grundstücks zu haben.
Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und kann auf dem touristischen Mietmarkt mit hervorragenden Ergebnissen erzielt werden.