Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 150 m²

Porto Venere, La Spezia (provinz)

Einzigartiges Anwesen zum Verkauf in der Gegend zwischen dem Golf der Dichter und den 5 Terre, auf der Insel Palmaria, vor Portovenere, am Meer und mit Meerblick auf einem privaten Grundstück von 20.000 Quadratmetern, vollständig mit Olivenhainen und Obstgärten wiederhergestellt, mit Ausnahme eines kleinen Waldteils.

Das Anwesen befindet sich im Naturschutzgebiet Portovenere, geschützt, wo es nur möglich ist, sich zu erholen, nicht neu zu bauen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haupthaus von ca. 100 Quadratmetern, das bereits renoviert und eingerichtet wurde, und eine zweite Einheit mit 60% Baufläche von ca. 50 Quadratmetern.
Das Haupthaus hat einen Eingang vom ersten Stock, wo Sie über eine große Panoramaterrasse mit Pergola in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Bad gelangen. Eine Innentreppe führt in den Garten, wo sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten und ein Badezimmer befinden.
Es gibt auch Nebenvolumina, um das Haupthaus sowie andere gemauerte Artefakte zu erweitern.
Das Anwesen umfasst auch ein kleines rustikales Restaurant von ca. 30 qm.
Das Anwesen ist über zwei Eingänge zugänglich: einer direkt vom Strand und einer von der asphaltierten Straße (Via Cavour), wo Sie einen Weg nehmen, der nach dreißig Metern auf das Grundstück führt.
Vor dem Eingang vom Strand befindet sich ein Schwimmsteg, an dem das Anwesen über einen Bootsplatz bis zu einer maximalen Höhe von 12 m lft verfügt.

Die Insel befindet sich in der Gegend von APA und ist daher an landwirtschaftlichen Entwicklungsstufen interessiert. Das Anwesen verfügt auch über einen eigenen Bauernhof, der es ermöglicht: die Erhaltung der Sauberkeit und Sicherheit der Sauberkeit; die Wiederherstellung und Entwicklung des Olivenhains, der heute in Produktion ist und in der Lage ist, ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra zu liefern; Nutzung der europäischen und nicht nur der EU-Finanzierungen und Sanierungspläne (vd. PSR, Plan zur Entwicklung des ländlichen Raums).
Das Anwesen ist daher eine ausgezeichnete Investition sowohl für diejenigen, die die Entspannung der Insel und des Parks erleben möchten, als auch für diejenigen, die auch eine Rentabilität durch ein Bauernhaus oder eine Ferienwohnung mit Restaurant oder ein kleines Relais von Elite schaffen möchten.