Preis auf Anfrage

Bauland , 20500 m²
Porto Venere, La Spezia (provinz)

Bauland in Porto Venere
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Eine seltene Investition: Leben am Meer in Porto Venere
Dies ist eine seltene und außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Porto Venere, einem der prestigeträchtigsten Küstengebiete Liguriens, nur wenige Schritte von den Cinque Terre entfernt. Das 20.500 m2 große Grundstück bietet direkten Strandzugang und Panoramablick auf das Meer und ist somit der perfekte Ort für eine High-End-Entwicklung.
Es ist nicht möglich, dies zu tun.
Das Projekt wurde bereits genehmigt und bietet eine Nettobaufläche von 2.300 m2 (27 Wohnungen von 85 m2) mit möglichen Einheitenaufteilungen), die sich ideal für Wohn- oder Touristenunterkünfte eignet, um von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Region zu profitieren. Mit genehmigten Plänen wurde der Grundstein für einen schnellen Entwicklungsprozess gelegt, der die Markteinführungszeit verkürzt.
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Zu den wichtigsten Investitionsdetails gehören:
Kaufpreis: 5.500.000 €
Bruttoentwicklungskosten: 12.922.460 €
Bruttoentwicklungswert: 26 472 080 €
Nettogewinnpotenzial: 8.041.620 € (30% Nettogewinn)
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Diese Landentwicklung bietet die Möglichkeit, die steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region zu befriedigen, die von der Popularität von Porto Venere bei Touristen angetrieben wird. Mit seinem atemberaubenden Meerblick, direktem Zugang zum Strand und dem zunehmenden Zustrom an Besuchern der Region ist diese Entwicklung für starke Renditen geeignet.
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Ob Sie in eine Region mit hohem Bedarf investieren oder ein profitables Projekt an einem der schönsten Standorte Italiens suchen, diese Entwicklungsmöglichkeit in Porto Venere ist eine ideale Wahl.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauland
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    2300 m²
  • Land
    2,1 ha
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Seaside Living in Porto Venere - A Rare Investment

Entfernung von:

  • Flughäfen

    60.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    120 m - Bushaltestelle

    6.4 km - Bahnhof - La Spezia Centrale

  • Autobahnausfahrt
    5.1 km - Raccordo La Spezia - Lerici
  • Krankenhaus
    4.9 km
  • Küste
    < 100 m
  • Skigebiet
    37.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    530 m - Supermarkt - Sisa

    540 m - Mini-Markt

    650 m - Bäckerei - Forno de Mä

    650 m - Feinkostgeschäft - La Cambusa

  • Essen gehen

    170 m - Restaurant - La Battigia

    190 m - Bar - Atlantico

    750 m - Pub - La Piazzetta

    910 m - Eisdiele - Gelateria

  • Sportliche Aktivitäten

    930 m - Sportzentrum - Cajenna - Sportklettern

    6.2 km - Golfklub - Golf Club Marigola

    6.7 km - Fitnessstudio - Palestra Futura Workout

    10.7 km - Reitzentrum

  • Schulen

    1.1 km - Schule

    5.6 km - Universität

    20.3 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Ettore Motta

  • Apotheke
    650 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    11.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario

Informationen über Porto Venere

  • Höhe
    8 m ü.d.M.
  • Fläche
    7.66 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    3348

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