Villa 5 Schlafzimmer, 214 m²

Santo Stefano di Magra, La Spezia (provinz)

Lunigiana

Ponzano - Zwei Seelen, ein Zuhause. Unabhängigkeit und Blick zwischen ligurischen Hügeln

Es gibt einen Ort, an dem sich das Wetter verlangsamt, wo die Sonne die Tage mit Wärme begleitet und der Blick weit zwischen Hügeln, Dörfern und Olivenhainen reicht.
Wir befinden uns in Ponzano, in der Gemeinde Santo Stefano di Magra, in einer strategischen Position zwischen La Spezia und Sarzana, umgeben von Ruhe, aber nur wenige Minuten von jedem Service entfernt.

Hier präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, umrahmt von viel Grün und einem offenen Blick auf die ligurischen Höhen und die Aussicht auf Vezzano und die umliegenden Dörfer. Ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit Atem, Licht und Suggestion verleiht.

Interne Zusammensetzung:

Das Anwesen erstreckt sich über zwei separate Etagen, die sich perfekt für zwei Familien eignen oder für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das unabhängig, aber mit Zuneigung verbunden ist.

Erdgeschoss - Intim und vielseitig

Ein Teil wird bereits als unabhängiges Haus genutzt, das besteht aus:
- Küche
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Zweites Schlafzimmer plus Sammlung
- Service-Badezimmer

Der verbleibende Teil des Bodens ist derzeit als Kellerraum, großer und komfortabler Raum, ideal als Hobbybereich, Lager oder um nach Bedarf umzubauen.

Erster Stock - Die Weite des Lebens

Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Haupthaus entwickelt:
- Eingang auf einladender Flur
- Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und separater Küchenzeile
- Ein großes Doppelwohnzimmer, das Herz des Hauses, mit Familie oder Freunden zu leben
- Ein zweiter Korridor führt zum Schlafbereich, der besteht aus:
- Drei geräumige und helle Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Alles mit Blick auf eine bewohnbare Terrasse, von der aus Sie die Aussicht und das Licht in vollen Zügen genießen können

Äußerlich:

Das Haus ist von einem großen Grünraum umgeben, teils von einem gepflegten Garten, teils von einem Ackerland: ein Ort, an dem Sie sich einen Gemüsegarten, einen Spielbereich, einen Ruhebereich vorstellen oder einfach die Natur in absoluter Privatsphäre genießen können.

Zu überprüfen, um wiedergeboren zu werden

Obwohl das Anwesen strukturell solide und mit großem Potenzial ausgestattet ist, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um seine Schönheit wieder in vollen Zügen zum Ausdruck zu bringen.
Eine authentische Basis, von der aus Sie ein maßgefertigtes Projekt gestalten können, das Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse widerspiegelt.

Ideal für:

Große Familien auf der Suche nach Platz und Autonomie

Eltern und Kinder, die zwei unabhängige, aber nahe gelegene Häuser suchen

Wer von einem Haus träumt, das an seine Bedürfnisse angepasst und geformt werden soll

Liebhaber von Grün und Licht, auf der Suche nach Frieden, ohne auf Komfort zu verzichten

Kontaktieren Sie uns, um diese Ecke der Ruhe in den ligurischen Hügeln zu entdecken, wo zwei Etagen zwei Geschichten erzählen, die unter einem Dach zu einer werden können.

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