Villa 1 Schlafzimmer, 66 m²

Santo Stefano di Magra, La Spezia (provinz)

Lunigiana

Es gibt Orte, die die Ruhe des Wohnens perfekt mit der Bequemlichkeit verbinden, alles in Reichweite zu haben. Das ist genau das, was dieses Reihenhaus im Bau, in einer abgelegenen Gegend von Santo Stefano, einem angenehmen und gepflegten Kontext, wo man den Alltag mit entspannteren Rhythmen leben kann, ohne auf Dienstleistungen und wichtige Verbindungen zu verzichten, so reizvoll macht. Hier wird Komfort nicht nur durch die Qualität der Unterkunft, sondern auch durch die strategische Lage geboten: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl Sarzana als auch La Spezia, was die Fortbewegung für Arbeit, Studium oder Freizeit einfach und schnell macht. Eine ideale Lösung für alle, die ein modernes Haus in der Ruhe einer Wohngegend wünschen, aber alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: - Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. - Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, begehbarer Bereich, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt: ein vielseitiger Raum, perfekt als Nebenraum, der an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Anwesen, das nach den neuesten Bauvorschriften entworfen wurde, wird in der Energieeffizienzklasse A4 gebaut und mit einer internen und externen Wärmedämmung ausgestattet, um maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Anwesen wird durch einen angenehmen privaten Garten und zwei bequeme Parkplätze ergänzt und bietet Außenbereiche, die in jeder Jahreszeit zum Leben einladen. Warum in Santo Stefano di Magra leben? Hier finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Minuten von zu Hause entfernt: Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Apotheken, Restaurants und schnelle Verbindungen zur Autobahn und zum Bahnhof. Eine Bequemlichkeit, die den Alltag einfacher macht. Die Lage ist einer seiner Pluspunkte: In wenigen Minuten erreichen Sie La Spezia, Sarzana, Lerici und die Cinque Terre, aber auch die Versilia und die Toskana. Es ist der ideale Ort für alle, die in der Stadt arbeiten, aber in einem ruhigeren Kontext leben möchten. Im Vergleich zu den Küstenorten bieten die Immobilienmärkte oft großzügigere Quadratmeter, Außenbereiche, Gärten, Parkplätze und Neubauten zu erschwinglicheren Preisen, so dass Sie ein Haus mit Eigenschaften kaufen können, die Sie anderswo mit einer viel höheren Investition erfordern würden. Santo Stefano di Magra ist auch bei Familien sehr beliebt, da es Dienstleistungen, Grünflächen und eine lebendige Gemeinschaft gibt, aber auch bei allen, die eine stabile Investition in einer Gegend mit stetiger Wohnnachfrage suchen. Zusammenfassend: ✔️ Alle Dienstleistungen in Reichweite. ✔️ Strategische Verbindungen zu Ligurien und Toskana. ✔️ Geräumigere Häuser und bessere Annehmlichkeiten als an der Küste. ✔️ Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. ✔️ Ideal für Familien, junge Paare und alle, die Ruhe ohne Isolation suchen. ✔️ Auch aus Investitionssicht interessanter Markt. Santo Stefano di Magra ist die Wahl für alle, die jeden Tag gut leben möchten, mit dem richtigen Gleichgewicht zwischen Komfort, Lebensqualität und Wert der Investition. Bereit anzurufen? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und entdecken Sie diese interessante Wohnmöglichkeit. Energieeffizienzklasse: A4