Wohnung 2 Schlafzimmer, 76 m²

Sarzana, La Spezia (provinz)

Lunigiana

Suchen Sie ein Haus, in dem sich Geschichte, Komfort und Qualität treffen, perfekt für Ihre Familie?

Hier, inmitten von Mauern, die Erinnerungen und Stein bewahren, die neue Geschichten erzählen, werden Sie ein Zuhause entdecken, das Emotion, Robustheit und Moderne vermittelt.
Ein Ort, an dem jedes Detail angenommen wurde, um Ihr tägliches Leben willkommen zu heißen, zu schützen und Wert zu verleihen.

OPEN HOUSE

Samstag, 8. November 2025 - von 09:00 bis 12:30
Buchen Sie jetzt Ihren exklusiven Besuch und lassen Sie sich in einem wirklich einzigartigen Kontext begleiten.

LAGE UND KONTEXT

In Sarzana, auf einem prestigeträchtigen landwirtschaftlichen Anwesen aus dem Jahr 1866, das fachmännisch saniert wurde, wurde diese elegante Wohnung im ersten Stock geboren.
Ein seltener Wohnumfeld, in dem der authentische Charakter der historischen Architektur mit modernen Lösungen, Energieeffizienz und ästhetischer Sorgfalt kombiniert wird.

Eine Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität bietet, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.

BESCHREIBUNG

Eine einzige Wohnebene, geräumig und harmonisch, entworfen, um Raumatmosphären und eine einladende Atmosphäre in jedem Zimmer zu bieten.

- großzügiges Wohnzimmer, hell und mit doppelter Belichtung

- Separate und funktionale Küche, ideal für diejenigen, die es lieben, zu kochen und zu empfangen

- Zwei große und helle Schlafzimmer

- Elegantes Badezimmer mit raffinierten Beschichtungen, großer Dusche und hängenden Sanitärartikeln

- Zwei Flure, die Flüssigkeit und Privatsphäre in den Räumen garantieren

Draußen wird ein privater Garten zur natürlichen Erweiterung des Hauses: perfekt für Frühstück im Freien, Lesungen, Blumen und Sommeressen unter den Sternen.
Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem Stellplatz für zwei Fahrzeuge.

FORZA-PUNKTE

- Energieklasse A4

- Thermohaube und dreifache Glasrahmen

- Warme / kalte Wärmepumpe, die ferngesteuert werden kann

- Private Photovoltaikanlage

- Jahrzehnte nach der Arbeit, um die Arbeit zu gewährleisten

- geschlossener Komplex mit elektrischem Tor, gepflegten Gemeinschaftsbereichen, Fahrradbereich, alten erhaltenen historischen Elementen

- Eine perfekte Balance zwischen Erinnerung und Innovation, Eleganz und Funktionalität.

IDEAL FÜR

- Wer ein erstes modernes, effizientes und charmantes Zuhause wünscht

- Wer ein raffiniertes Haus in einem sanierten Kontext mit historischem Wert sucht

- Investoren, die auf ein solides, einzigartiges und hochwertiges Anwesen setzen

STEUERANGEBOTE

Wenn Sie bis Ende des Jahres kaufen, profitieren Sie von Erleichterungen von bis zu 38.000 Euro, einem konkreten Vorteil, der diese Gelegenheit weiter nutzt.

Eine Begegnung zwischen Vergangenheit und Gegenwart, Schönheit und Technologie, Geschichte und Lebensqualität.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, es live zu entdecken: Rufen Sie uns heute an und buchen Sie Ihren exklusiven Besuch.

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