Doppelhaushälfte 1 Schlafzimmer, 80 m²

Varese Ligure, La Spezia (provinz)

RE / MAX IM EXKLUSIVEN VORSCHLAG:

Diese interessante Immobilie steht zum Verkauf in der Gemeinde Varese Ligure, genauer gesagt in Codivara.
Es ist ein kleiner Weiler von Varese Ligure im hügeligen Hinterland von Ligurien. Am Fuße des Mount Zatta, in der Nähe der Quelle des Flusses Vara, befindet sich ein Weiler, der die Ruinen der Burg von Novasina oder Panizzaro bewahrt, die von den Fiesken im 12. Jahrhundert erbaut wurde und die Straßen zum Val Graveglia und zum Val di Taro kontrolliert.
Es ist ein Ort, der sich durch eine ländliche und ruhige Umgebung mit traditionellen ligurischen Häusern und einer malerischen Atmosphäre auszeichnet. Es ist von grünen Hügeln, Olivenhainen und Wäldern umgeben, die die Gegend ideal für Naturliebhaber und für diejenigen machen, die eine Flucht aus dem städtischen Leben suchen. Codivara ist auch berühmt für seine Wanderwege und Wanderwege auf der Altavia dei Monti Liguri, die Möglichkeiten bieten, die Schönheit der umliegenden Landschaft zu entdecken.
Die Entfernung vom nächsten Meer variiert je nach Lage in Codivara oder in Varese Ligure. Im Allgemeinen befinden sich jedoch sowohl Codivara als auch Varese Ligure im Hinterland und sind nicht direkt am Meer. Die nächste Küste liegt etwa 20-30 Kilometer westlich an der ligurischen Riviera, wo sich Küstenorte wie Sestri Levante, Chiavari und Lavagna befinden. Diese Küstenorte bieten Strände und direkten Zugang zum Ligurischen Meer, während Varese Ligure und Codivara eine ruhigere und ländlichere Berg- und Hügelumgebung bieten.
Um die nächste Küste von Codivara oder Varese Ligure zu erreichen, ist es notwendig, eine Panoramastraße durch die ligurischen Hügel zu befahren, was je nach Zielort entlang der Küste etwa 30-45 Fahrminuten dauern kann.

Es ist eine Wohnung auf zwei Ebenen mit separatem Eingang. Auf der ersten Ebene gelangt man in den Korridor, der zum Badezimmer mit linkem Fenster und zur Küche mit zwei Fenstern führt, die eine bemerkenswerte Helligkeit und einen herrlichen freien Blick auf das Tal bieten. Es gibt auch einen Flur, der über eine Wendeltreppe zur zweiten Ebene führt. Hier gibt es einen Vorraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Doppelzimmer mit hervorragender Belichtung und herrlichem Panoramablick.

Zurück zum Flur gelangt man in das angrenzende rustikale Anwesen, das einen weiteren Flur und ein Schlafzimmer mit Doppelbett im Erdgeschoss umfasst. Wenn Sie in die obere Etage gehen, gibt es ein geräumiges Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss der Gebäude befinden sich zwei separate Keller für jede Wohneinheit, die in Zukunft in einen Keller umgewandelt werden könnten. Die Heizung ist Holz.

Die erste Wohneinheit ist sofort bewohnbar, kann aber modernisiert werden. Die zweite Einheit, die ein rustikales Wesen ist, erfordert eine bedeutendere Intervention. Allerdings befinden sich beide Wohneinheiten in ausgezeichnetem Außenzustand, mit renoviertem Dach und Fassade, sodass keine Eingriffe erforderlich sind.

An das Grundstück angeschlossen ist ein Holzschuppen, der in der Vergangenheit als Stall genutzt wurde, aber jetzt als Keller genutzt werden kann und in Zukunft in eine komfortable Terrasse umgewandelt werden kann, um das Auto zu parken.

Darüber hinaus gibt es zwei Landstreifen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, und bei Interesse auch ein bewaldetes Land, aus dem Holz zum Heizen gewonnen werden kann.

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