Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Vernazza, La Spezia (provinz)

Cinque Terre

Drignana ist ein kleines Dorf mit nur zehn Häusern in 442 Metern über dem Meeresspiegel, auf den Höhen von Vernazza, im Herzen des Nationalparks Cinque Terre. Es ist einer dieser Orte, die man nicht in den Reiseführern findet, wo die Zeit stehengeblieben scheint und wo die ligurische Region noch ihr authentischstes Gesicht zeigt.

Von hier aus ist Vernazza 15 Autominuten, Corniglia 10 Minuten, La Spezia eine halbe Stunde und Monterosso und Riomaggiore weniger als 20 Minuten entfernt. Der nächste Bahnhof ist Corniglia, von dem aus Regionalzüge in die gesamte Küstenregion und nach Genua verkehren. Sie sind mit allem verbunden, leben aber in einer Insel der Ruhe: kein Gedränge, keine Schlangen, kein Sommerchaos. Nur die Stille, das Grün der Terrassen und der Blick auf das Meer, das sich zwischen den Olivenbäumen öffnet.

Das Dorf liegt an der Straße der Heiligtümer, der SP51, die die fünf Dörfer über die Höhen verbindet. Es ist der höchste Punkt des berühmten Sentiero Azzurro, des Wanderwegs, der alle Dörfer der Cinque Terre miteinander verbindet. Von Drignana aus führen zahlreiche Pfade zum Santuario di Nostra Signora di Reggio, nach Vernazza, nach Corniglia und ins Hinterland. Für alle, die Wandern und das Leben im Freien lieben, ist dies eine strategische Lage.

Die Höhe garantiert ein kühleres Klima während der Sommermonate, wenn die Dörfer an der Küste unter Hitze und Luftfeuchtigkeit leiden. Hier weht die Brise vom Meer und die Abende sind immer angenehm. Der Nationalpark schützt das Gebiet vor jeglicher Bauspekulation und sorgt dafür, dass die Landschaft intakt bleibt und der Wert der Immobilien langfristig geschützt wird.

Das Haus
Ein traditioneller Bau aus lokalem Stein, typisch für die ligurische Architektur im Hinterland, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt 90 Quadratmetern. Das Haus besteht aus drei Wohnräumen plus Bad, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Die Steinstruktur sorgt für eine natürliche Wärmeisolation: kühl im Sommer und leicht zu heizen im Winter. Die dicken Wände sorgen auch für eine ausgezeichnete Schalldämmung.

Das wahre Juwel ist die exklusive Terrasse von 24 Quadratmetern auf der obersten Ebene. Es ist kein gemeinschaftlicher Raum: es ist zu 100 % Eigentum, wie aus dem Grundbuchauszug hervorgeht. Von hier aus erstreckt sich der Blick frei über das Meer der Cinque Terre, mit einer Panoramablick, der die gesamte Küste umfasst. Es ist ein lebenswerter Raum, um einen Essbereich im Freien einzurichten, die Sonne zu genießen oder einfach den Sonnenuntergang zu genießen. Für diejenigen, die an Touristen vermieten möchten, stellt die Terrasse mit dieser Aussicht ein starkes Anziehungselement dar.

Die Immobilie wurde bereits als Bed & Breakfast genutzt, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar oder zur Vermietung bereit ist. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Der Käufer kann das Haus ab dem ersten Tag beziehen oder das Geschäft sofort wieder aufnehmen, ohne bürokratische Hürden für den Start. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Investition im Bereich der...