Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²

Alassio, Savona (provinz)

"Casa San Giorgio -
In der herrlichen Umgebung von Alassio bieten wir - Casa San Giorgio - historische freistehende Villa auf vier Seiten mit 700 Metern zum Verkauf an. c. ca. Land, um das bezaubernde Haus zu umgeben.
Der Hof befindet sich in einer privilegierten Lage in der Nähe des Stadtzentrums in der Nähe des Tennisclubs Alassino, genauer gesagt in der Via Adelasia, ca. 450 mt. vom historischen Zentrum und den berühmten Stränden der "Citta del Muretto".
Das Anwesen in erhöhter Lage genießt einen herrlichen Panoramablick und einen herrlichen Meerblick bereits vom Erdgeschoss aus. Das Lagegebiet besteht hauptsächlich aus niedrigen Gebäuden, darunter elegante und luxuriöse Villen und Villen.
Casa San Giorgio wurde 1894 erbaut, wie ein Marmorschild über dem Eingang der Residenz zeigt und bis 2015 praktisch unverändert blieb. Unmittelbar danach wurde es sowohl intern als auch extern komplett renoviert, wobei die Besonderheiten der Bauzeit beibehalten wurden, aber das Gebäude mit elektrischen Systemen gemäß den Vorschriften ausgestattet wurde, die für die Klimaanlage und Heizung nützlich sind, sowie die klassische Heizungsanlage, die mit einem unabhängigen Boiler betrieben wird.
Mehrere charakteristische Elemente, darunter Friese, komplett dekorierte Decken, Türen, Fenster, Kamine aus feuerfesten Keramikmauern und Marmor, wurden komplett überarbeitet und gepflegt, um den für die Bauzeit typischen Fußabdruck absichtlich zu erhalten.
Merkmale der Immobilie
Die Villa hat eine großzügige Größe und besteht aus: Erdgeschoss, große Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Ankleideraum-Bad, Veranda / Terrasse, über eine Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer befinden, ein weiteres Schlafzimmer / Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, Hauswirtschaftsraum / Waschküche, Terrasse. Alle Räume sind sehr hell, die Fläche beträgt ca. 350 qm. mit unregelmäßigem Grundriss am Hang, die Süd- und Westfassaden befinden sich auf drei Ebenen, die restlichen auf zwei. Es wurde intern geändert, einschließlich der Aufteilung, während es im Freien keine offensichtlichen Änderungen gab. Das Äußere ist in der typisch ligurischen rosafarbenen Farbe mit Fresken bemalt. Die Hauptfassade im Süden verfügt auf der zweiten Ebene über einen Portikus mit Säulen und vollen Backsteinsäulen, der von einer Terrasse überragt und von einer Balustrade mit Betongrilldekoration geschützt wird, die mit vollen Backsteinsäulen verziert ist und mit Ziegelfarben gestrichen ist.
Die Öffnungen sind durch Tore geschützt, die in der ersten Ebene vollständig mit niedrigem Bogen geöffnet werden können, rechteckig in der zweiten und dritten Ebene. Die Nordfassade und die Eingangstür sind von einem weißen Marmorrahmen umgeben und neben dem Haupteingang befindet sich der runde Fries aus weißem Marmor mit einem Relief, das S. Giorgio zu Pferd.
Es gibt eine Markenbande, sowohl unter dem Keller als auch zwischen der ersten und zweiten Ebene. Auf der Nordseite befindet sich ein kleiner Flügel auf einer Ebene.
Das Dach ist mit vier Schichten aus Marseglienziegeln ausgestattet. Schließlich vor der Fassade der Villa im Südosten befindet sich eine charakteristische Holzpergola, die von vollen Ziegelsäulen getragen wird. Die Terrassen des Anwesens bieten einen Panoramablick und Meerblick, ideal, um die Sonne und die herrlichen Sonnenuntergänge der lebhaften Stadt Alassio zu genießen. Alles ist von einem wunderschönen Garten von ca. 700 Quadratmetern umgeben. Rund um die 4 Seiten des Hofes, wo es auch möglich ist, einen Swimmingpool auf der Südseite der Villa zu bauen.
Die Residenz ist auch mit einem komplett renovierten Nebengebäude ausgestattet, das in einem modernen Schlüssel und unabhängig vom Hauptgebäude, sowohl als Eingang als auch als System, komplett renoviert wurde. Derzeit scheint diese Immobilie mit einem regulären Mietvertrag besetzt zu sein, alle Details über Einkommen und Restlaufzeit der Vermietung werden bei den Verhandlungen mitgeteilt. Schließlich vervollständigen wir das Anwesen vor dem automatischen Eingangstor zur Villa, es gibt einen Parkplatz und eine Garage, die zum Parken nützlich sind, sowie den oben genannten Haupteingang, auf der Ebene des Parks auf der Süd- / Westseite des Hauses befindet sich ein zweiter Eingang / Fußgängerausgang, der das Haus mit einem Spaziergang verbindet, von dem aus Sie bequem das Stadtzentrum und die Strände von Alassine erreichen können. Casa San Giorgio, wirklich einzigartig in seiner Art, Grünflächen, Pergolen, Terrassen, Panoramablick, Meerblick, Ruhe und gleichzeitig unmittelbare Nähe zu den Stränden, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum, wirklich hervorragend als Privatresidenz, aber auch ideal als Unterkunft unter Berücksichtigung seiner großzügigen Größe, die möglicherweise noch erweitert werden kann, wenn eine Erhöhung des bestehenden Gebäudes angenommen wird, tatsächlich eine weitere Zunahme des Volumens oder einfach durch die Aufteilung der bestehenden Fläche in weitere Wohneinheiten, vorbehaltlich der Genehmigungen oder Zugeständnisse durch die zuständigen Stellen und unter Einhaltung der geltenden nationalen und lokalen Vorschriften. Für weitere Details oder Besichtigungen vor Ort kontaktieren Sie uns bitte unter den auf dieser Website angegebenen Adressen.