Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 85 m²

Alassio, Savona (provinz)

Alassio – Madonna delle Grazie | Mittelmeerblick & Outdoor-Wohnen
In den ruhigen Hügeln knapp oberhalb von Alassio, etwa 2 km von den Stränden entfernt, genießt diese Doppelhaushälfte mit offener Aussicht, reichlich Sonnenschein und der entspannten Atmosphäre, die den Lebensstil der italienischen Riviera ausmacht. Das Anwesen gehört zu Residenza Le Palme, einer neu gebauten privaten Wohnanlage mit einem wunderschönen Gemeinschaftspool.
Gelegen in einer ruhigen, befestigten Umgebung, bietet die Villa Privatsphäre und ist gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der lebhaften Stadtzentrums von Alassio und den berühmten Sandstränden entfernt.
Der Zugang zur Anlage erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Von der Straße aus ist das Anwesen entweder über eine Außentreppe oder über einen Aufzug von der Garage aus erreichbar, wo sich die private Garage und ein geräumiger Keller befinden.
Frei auf drei Seiten zeichnet sich die Villa durch ihre großzügigen Außenbereiche aus – ein wichtiges Merkmal für alle, die ein echtes Indoor-Outdoor-Mittelmeerleben suchen. Ein 65 qm großer privater Innenhof erstreckt sich über zwei Seiten des Hauses und umfasst einen kleinen Gartenbereich. Zwei Fußgängertore bieten bequemen Zugang, darunter ein Tor, das direkt zum Aufzug auf Garagenebene führt.
Der Eingang öffnet sich in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der auf einen großen Balkon mit offenem Hügelblick und einem Blick auf das Meer in der Ferne übergeht – ein einladender Rahmen für den Morgenkaffee oder den Abend-Aperitivo.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit französischen Türen, die auf den Innenhof führen.
Eine Holztreppe führt im Obergeschoss zu einem Mezzanin mit Blick auf den Wohnbereich und zu einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser Raum öffnet sich auf eine geräumige Panoramaterrasse, während eine Außentreppe weiter nach oben zu dem privaten Dachsolarium führt – ein idealer Rückzugsort zum Sonnenbaden, für Unterhaltung oder einfach zum Genießen des Klima der Riviera.
Für Käufer, die mehr Empfangsbereich suchen, könnte das Schlafzimmer im Erdgeschoss leicht in einen erweiterten Wohnbereich umgewandelt werden (vollständig reversibel), so dass das derzeitige Wohnzimmer als eine dedizierte Küche und Essbereich dienen kann.
Mit seiner sonnigen Lage, der offenen Aussicht, den mehreren Terrassen und dem Zugang zum Gemeinschaftspool eignet sich dieses Anwesen besonders gut als zweites Zuhause für alle, die den entspannten Rhythmus der ligurischen Küste erleben möchten – in der Nähe des Meeres, aber friedlich oberhalb davon.
Die Villa befindet sich in einem guten Gesamtzustand und verfügt über eine unabhängige Gasheizung und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe.