Wohnung 3 Schlafzimmer, 166 m²

Albenga, Savona (provinz)

ALBENGA: Hervorragende historische Residenz aus dem Jahr 1462 des Baus wie aus städtischen urbanistischen Archiven, in einer der blühenden Straßen des wunderschönen historischen Zentrums von Inguano oder in der Stadtstraße 5 der Via Gian Maria Oddo gelegen, wo sich der unabhängige Hauptzugang über eine originale Tür über hundert Jahren im Erdgeschoss befindet, die aus einem einladenden Zugangsbereich besteht, der sich durch Fischsteinböden und hohe Decken mit Gewölbedecken und einem Hauswirtschaftsraum / Heizraum auszeichnet; Über eine große und sanfte Schiefertreppe mit herrlicher Marmorbalustrade gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein erstes Empfangszimmer mit Küchenzeile und weißer Keramikböden mit schwarzen Tozzetti befindet. Ein großes Wohnzimmer mit dekorierter Gewölbedecke bietet Zugang zu den drei Doppelzimmern, alle mit drei eigenen Badezimmern, eines für jedes, zwei mit Dusche und das dritte mit Badewanne und Doppelwaschbecken
Der Bodenbelag des Wohnzimmers und zweier Schlafzimmer ist aus Parkett, die Heizung ist unabhängig mit Gas durch 6 für jeden Bereich einstellbare Konverter, die im Sommer durch eine Wärmepumpe zu Kühlklimaanlagen werden. Im ganzen Haus gibt es WLAN-System, TV-Systeme mit digitaler terrestrischer Antenne, Video-Gegensprechanlage und im ersten Stock einen sekundären Zugang vom Eingang der Eigentumswohnung über einen großen Aufzug, der für Behinderte ohne architektonische Barrieren geeignet ist. Derzeit befindet sich innerhalb des Gebäudes ein Zimmervermietungsgeschäft mit hervorragendem Umsatz und der Anzahl der sowohl italienischen als auch ausländischen Präsenzen, die weit verbreitet nachgewiesen werden können !! !
EINZIGIGES PEST UND RADIO ZU SEHEN !!! Biene Klasse F - Ipe 156,45 kWh / m2Jahr - Anfrage EURO 498.000,00
ENERGIEKLASSE: F 156,45 kWh / m3 a