Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 193 m²

Albenga, Savona (provinz)

Wir bieten zum Verkauf einen herrlichen Teil einer Villa von ca. 190 m², der sich durch großzügige Außenbereiche und eine 360°-Ausrichtung auszeichnet, die den ganzen Tag über Sonne und Helligkeit garantiert.

Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten umgeben, der einen Entspannungsbereich mit kleinem Pool und Außendusche, Stellplätze, einen Holzofen und idealen Räume bietet, um den Sommer in Gesellschaft voll auszukosten.

Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen:

Erdgeschoss: einladliches Wohnzimmer mit Kaminofen, offene Küche und WC.
Erste Etage: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehören:

Großer Kellerraum mit Kamin und Holzofen
Unabhängige Dependance, perfekt für Gäste oder um Privatsphäre zu gewährleisten
Umzäunter Garten von ca. 600 m², ideal für saisonale Anpflanzungen
Photovoltaikanlage mit 6 kW
Ladestation für Elektroautos

Die Immobilie genießt einen angenehmen, offenen Blick mit Meerblick, eingebettet in eine ruhige und private Umgebung.

Die Heizung ist autonom, mit einem Doppel-System: Kaminofen und GPL-Anlage mit Kondensationskessel.

Ideale Lösung für Familien, die großzügige Außenbereiche, Geselligkeit und Kontakt zur Natur wünschen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Preis: EURO 445.000.
Spezifische Merkmale

Villa
2 Etagen
193 m² Gewerbefläche, 181 m² Wohnfläche
6 Zimmer
3 Badezimmer
Grundstück von 1.500 m²
Terrasse und Balkon
Offener Stellplatz
Guter Zustand
Keller
Ausrichtung Süd, Ost, West
Autonome Heizung: Erdgas
Energieklasse (Gesetz 90 von 2013, geltende Gesetzgebung): (IPE nicht angegeben)
Ausstattung

Pool
Privater Garten
ENERGIEKLASSE: B