Wohnung , 143 m²

Albenga, Savona (provinz)

Prächtiges Apartment nur wenige Schritte vom Meer entfernt - Albenga

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit im Herzen von Albenga, nur 100 Meter von der Promenade und den Stränden entfernt. Ein Mehrfamilienapartment, das Eleganz und Funktionalität verkörpert, perfekt für alle, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt leben möchten, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten.

Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und erstreckt sich über 143 m² Gewerbefläche (139 m² Wohnfläche) und umfasst 5 gut verteilte Räume. Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, die die Möglichkeit bieten, zwei separate Wohneinheiten mit unabhängigen Anschlüssen zu schaffen, eine ideale Lösung für alle, die Flexibilität oder Investitionsmöglichkeiten suchen.

Die Gemeinschaftsbereiche zeichnen sich durch ein geräumiges Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche aus, beide mit Blick auf einen suggestiven Balkon, der einen seitlichen Meerblick bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad und einem exklusiven Balkon ausgestattet, während zwei Einzelzimmer den Schlafbereich vervollständigen. Das Hauptbad, mit Fenster und ausgestattet mit einer Hydromassagebadewanne, garantiert Momente purer Entspannung.

Jeder Raum ist mit modernsten Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet, während die unabhängige Gasmethan-Heizung für Energieeffizienz sorgt (Energieklasse D). Die Fenster und Rahmen sind komplett neu, und die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Tür und ein installiertes Alarmsystem gewährleistet. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Südsüdostausrichtung fördert eine optimale natürliche Beleuchtung während des Tages. Der Zugang ist vollständig an Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Ein großzügiger, erhöht gelegener Stellplatz, leicht vom Apartment aus erreichbar und mit Videoüberwachung ausgestattet, rundet das Angebot ab, erhältlich zum angegebenen Preis von EURO 35.000 (optional).

**Geforderter Preis: EURO 389.000** (Apartment) + EURO 35.000 für den Stellplatz

Eine verpasste Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Liguriens zu erwerben, wo Meer und städtische Bequemlichkeit perfekt aufeinandertreffen.
ENERGIEKLASSE: D