Wohnung 3 Schlafzimmer, 108 m²

Albenga, Savona (provinz)

IAD Immobiliare | LUNICA - Geräumige Wohnung mit Panoramaterrasse von 80 qm und Blick auf das historische Zentrum von Albenga

In Viale Pontelungo, im fünften und letzten Stock eines Gebäudes, bieten wir eine geräumige Wohnung von 116 qm zum Verkauf an, die sich durch eine großzügige Raumaufteilung und vor allem durch das Vorhandensein einer herrlichen privaten Panoramaterrasse von ca. 80 qm auszeichnet, die sich im oberen Stockwerk befindet.

Die Wohnung ist in ihrem ursprünglichen Zustand und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Doppelwohnzimmer mit Küchenbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Der aktuelle Grundriss bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und stellt eine ausgezeichnete Basis für eine Renovierung dar, die die Größe und die Eigenschaften des Objekts hervorhebt.

Das wahre Highlight der Immobilie befindet sich jedoch im oberen Stockwerk: eine Terrasse von ca. 80 qm, die vor zwei Jahren komplett renoviert wurde und einen angenehmen Panoramablick und einen suggestiven Blick auf die Türme des historischen Zentrums von Albenga bietet.

Ein Raum dieser Größe stellt eine seltene Gelegenheit dar: eine wahre Erweiterung des Hauses, das im Freien zu leben ist, ideal zum Schaffen einer Essecke, einer Entspannungszone, eines Grünbereichs oder einfach nur, um die Ruhe und die Aussicht auf das historische Zentrum zu genießen.

Die Terrasse befindet sich außerdem direkt über dem Wohnbereich der Wohnung. Nach technischer und städtebaulicher Prüfung und Erhalt der erforderlichen Genehmigungen ist es interessant, die Möglichkeit zu prüfen, eine direkte Verbindung zwischen der Wohnung und der Terrasse herzustellen und dieses Merkmal zu einem noch exklusiveren Element der Immobilie zu machen.

Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Heizung und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Es handelt sich um eine Lösung, die eine Renovierung erfordert, aber gerade deshalb die Möglichkeit bietet, sie nach eigenem Geschmack und Bedarf neu zu gestalten. Die großzügigen Innenräume, die drei Schlafzimmer, das Doppelwohnzimmer und vor allem die 80 qm Panoramaterrasse stellen eine Kombination dar, die schwer zu finden ist.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal für alle, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern ein wichtiges Zuhause schaffen möchten, mit einem wirklich einzigartigen Außenbereich und einer Aussicht, die dem Leben jeden Tag Wert verleiht.

DREI GUTE GRÜNDE ZUM KAUF:
- GROSSE TERRASSE
- ZENTRALE LAGE
- MÖGLICHKEIT ZUR PERSONALISIERUNG