Palast 6 Schlafzimmer, 300 m²

Albisola Superiore, Savona (provinz)

[Ref. DV-5623) Nicht weit von den Stränden von Albisola Superiore in Ligurien entfernt, in der Via Emilia Schiappipietra 54, bieten wir dieses sehr helle Gewerbegebäude von etwa 300 Quadratmetern zum Verkauf an, das in drei unabhängige Wohnungen unterteilt ist und eine einzigartige Gelegenheit darstellt, eine Zwei- / Dreifamilienwohnung oder als Investition zur Schaffung eines B & B zu schaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große renovierte Zweizimmerwohnung von ca. 50 qm, auf zwei Etagen und bestehend aus: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit Dusche; im Obergeschoss, das über eine Innentreppe von einem Schlafzimmer aus erreicht wird.
Der erste Stock hingegen wird von einer zweiten Wohnung von ca. 90 Quadratmetern bewohnt, die aus einem Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei großen Doppelzimmern, einem komfortablen Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einem Balkon und einer großen Terrasse besteht.
Schließlich finden wir im zweiten Stock die größte Wohnung von ca. 110 qm Gewerbefläche, die im Gegensatz zu den vorherigen kürzlich nicht renoviert wurde, aber dennoch mit wenigen Renovierungsarbeiten bewohnbar ist. Beim Betreten führt der Eingang der Wohnung in ein großes Atrium mit Fenstern, das aufgrund seiner großzügigen Größe auch als kleines Wohnzimmer genutzt werden kann; Dann folgen eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer, alle mit bemerkenswerten Abmessungen und eines davon wird derzeit als Wohn- / Esszimmer genutzt, ein Badezimmer mit Fenster und Sitzwanne und ein großer Abstellraum. Ein Balkon und ein großer Dachboden, der so groß ist wie die gesamte Unterkunft, erreichbar über die Treppe der Eigentumswohnung, vervollständigen die Wohnung.
Es wird auch hervorgehoben, dass jede Wohnung unabhängig von Versorgungsunternehmen und Heizung ist.
Das Dach des Gebäudes wurde auch kürzlich erneuert und die Außenwände sind in ausgezeichnetem Zustand.
Das Anwesen umfasst auch zwei Lagerhäuser von ca. 15 und 40 qm, letztere für Fahrzeuge; und auch ein großes Grundstück mit Terrassen von 1000 Quadratmetern, das mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier ist es möglich, einen privaten Garten, einen Swimmingpool zu schaffen, in dem Sie angenehme Momente im Freien genießen oder einen Bereich für den Anbau von Blumen und Pflanzen schaffen können. Schließlich erreichen Sie auch durch das Grundstück einen kleinen Weg, den Fluss Sansobbia und einen natürlichen Teich mit einem kleinen und privaten Strand, an dem Sie baden und sonnen können.

Das Anwesen befindet sich in der Via Emilia Schiappipietra 54, nur sieben Kilometer vom Meer und daher nicht weit vom Zentrum von Albisola Superiore entfernt, in einer äußerst friedlichen und sonnigen Lage. Die Gegend wird von mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln bedient, mit der Haltestelle direkt vor dem Grundstück, die bequeme Fahrten nach Albisola oder zur Gemeinde Stella San Giovanni ermöglicht. Ein paar hundert Meter entfernt befindet sich der Weiler Ellera mit seinen berühmten Trattorien und grundlegenden Dienstleistungen.