Villa 3 Schlafzimmer, 310 m²

Andora, Savona (provinz)

In der Wohngegend von Andora Pinamare, im Westen Liguriens, bieten wir eine funktionale Villa im zeitgenössischen Stil zum Verkauf an, die Anfang der 2000er Jahre gebaut wurde. Die Immobilie genießt dank eines Parks von ca. 4.000 qm mit Swimmingpool und Entspannungsbereich, der von dichtem mediterranen Bewuchs geprägt ist, hervorragende Privatsphäre. Ein interessantes Element ist die Nähe zu einem Tennisclub in unmittelbarer Nähe und die südliche Grenze des Grünbereichs mit einem ausgestatteten Strand mit Restaurant Rocce di Pinamare.


Von der Lage des Hauses aus genießt man den Blick auf den Golf von Marina di Andora.

Die Immobilie, die etwa 500 Meter zu Fuß vom Meer entfernt liegt, verfügt über einen einfachen Zugang über eine Auffahrt und einen privaten Parkplatz innerhalb des vollständig eingezäunten Perimeters.

Der Gebäudekomplex ist wie folgt unterteilt:

Hauptwohnsitz: Eine Villa von ca. 230 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen mit doppeltem Eingang erstreckt. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein doppeltes Wohnzimmer von ca. 50 Quadratmetern aus, das dank einer Eisen- und Glaswand sehr hell ist und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und ein Lesezimmer mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteten Veranda beherbergt. Die Einbauküche öffnet sich auf eine nach Südwesten ausgerichtete Außenpatio. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die obere Etage, die über eine interne Treppe angeschlossen ist, die in das Wohnzimmer integriert ist, umfasst einen großen, hellen Flur und den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, beide mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad. Vom Hauptraum aus gibt es Zugang zu einem kleinen Dachbodenturm.

Nebengebäude (Atelier): Entlang der Auffahrt befindet sich ein freistehendes Gebäude von ca. 80 Quadratmetern, das derzeit als Kunststudio konfiguriert ist.

Außenbereich: Im Garten befindet sich auf der rechten Seite der Auffahrt ein Swimmingpool und ein Entspannungsbereich.

Andora ist ein beliebtes Urlaubsziel an der Riviera delle Palme, berühmt für seine breiten Sandstrände und ein Meer, das mehrfach mit der Blue Flag ausgezeichnet wurde. Die Stadt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Entspannung und Sport, dank eines modernen Yachthafens und einem Netzwerk von hügeligen Wegen, die sich ideal zum Wandern und Mountainbiken durch die Olivenhaine eignen.

1,5 km vom Meer
2 km von Andora Marina
100 km vom Flughafen Nizza