Wohnung 2 Schlafzimmer, 75 m²

Andora, Savona (provinz)

BORGO D'AGOSTI/NEUE BAU - Grundstück 4 „Glicine" - Wohnung 35 - Andora (SV)

WOW - Eingang von der Gasse + Terrasse und Garten: Die „echte Dorfwohnung" mit drei Zimmern auf zwei Ebenen

Mit einem separaten Eingang von der Hauptgasse aus, unter einem kleinen Gewölbe, spürt man sofort die dörfliche Atmosphäre. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Schlafbereich im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer geräumigen, offenen Küche, die auf eine einladende Terrasse führt. Davor bietet ein gepflegter Garten viel Grün und Privatsphäre - ideal für Mahlzeiten im Freien und ruhige Abende. Die Terrasse ist zudem separat zugänglich, was besonders für Gäste praktisch ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster zum Grünen. Alle Zimmer verfügen über Fenster, sind gut voneinander getrennt und bestechen durch Charme und Funktionalität.
Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Borgo d'Agosti. Ein neu erbautes Dorf, das den Charme einer Zeitreise mit modernster Technik verbindet: zeitgemäßer Komfort, hohe Energieeffizienz, Wärmedämmung und erdbebensichere Bauweise. Hinzu kommen Annehmlichkeiten und ein exklusiver Lebensstil: ein privater Pool, ein Tennisplatz und das zukünftige Clubhaus sowie Wander- und Radwege in den ligurischen Hügeln.
Wenn Sie herausfinden möchten, ob dies der richtige Ort für Sie ist, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren ein kurzes Telefonat.

Aufgeteilt wie folgt:
Wohnbereich mit Küche/Wohnzimmer
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 (mit Fenster)
Terrasse: 9,90 m²
Garten: über 38 m²
Garage: im Preis inbegriffen

Eigenschaften:
Losnummer: 4 «Glyzinie»
Typ: Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen
Separater Eingang: Ja (von der Hauptgasse aus, unter dem Gewölbe)
Zugang zur Terrasse: doppelt (innen + außen für Fußgänger)
Ausrichtung: Westen
Heizung/Kühlung: (Heiß-/Kalt-Wechselrichter)
Elektroboiler: Ja
Allgemeiner Zustand: neu / unbewohnt
Ape: Klasse A2 (62,68 kWh/m2Jahr)
Ungefähre Betriebskosten: NEUBAU
Annehmlichkeiten der Anlage: privater Swimmingpool, Tennisplatz, zukünftiges Clubhaus

Grundstücksfläche in m²:
Grundfläche: 75 m2
Terrasse: 9,90 m²
Garten: über 38 m²
Gewerbefläche: 75 m²
Verpackung: enthalten

Grundriss im Inserat sichtbar

Preis: 220.000 € + MwSt. (Verpackung im Preis inbegriffen)

Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.