Villa 5 Schlafzimmer, 260 m²

Andora, Savona (provinz)

Die Immobilienagentur il Golfo bietet zum Verkauf in Andora eine prächtige freistehende Villa an, aufgeteilt in zwei Wohnungen, inmitten von Ruhe und umgeben von Grün, ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und einen herrlichen Meerblick wünschen.
Die Wohnung im oberen Stockwerk, komplett renoviert, besticht von ersten Augenblick durch die wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Panoramaterrasse mit Meerblick.
Die Immobilie ist über einen bequemen privaten Zugang erreichbar.
Der Eingang führt in einen großen und sehr hellen offenen Wohnbereich, der durch die zahlreichen Fenster viel natürliches Licht erhält und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fenster rahmen ein exklusives mediterranes Panorama ein. Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Doppelfenster mit direktem Zugang zum Balkon und zum Garten, der die Immobilie umgibt, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Ein bequemer Flur führt zum Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Fenstertüren besteht: eines elegant mit Badewanne, ideal für entspannende Momente, und eines mit praktischer Dusche.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Originalzustand und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit kleinem Fenster mit Dusche und einer sehr komfortablen und geräumigen Waschküche.
Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage von 43 qm und einen Zwischenraum.

Die Immobilie liegt inmitten von Grün und ist sehr nah am Meer. Neben den 1000 qm Garten, die das Haus umgeben, besitzt sie ein exklusives Grundstück von 3.054 qm, das geschickt in charakteristische, durch traditionelle Steinmauern abgegrenzte Streifen unterteilt ist, die seinen authentischen Charme und seine Harmonie mit der umliegenden Landschaft hervorheben. Es besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil davon zu erwerben.
Das Grundstück, das reich an mediterranen Arten ist, beherbergt Zierpflanzen, Obstbäume (Feigen, Pfirsiche, Pflaumen...), einen gepflegten Gemüsegarten, majestätische Küstenkiefern und Eichen, wodurch eine Atmosphäre von absoluter Ruhe und Privatsphäre entsteht.
Vervollständigen Sie die Immobilie zwei Tanks zur Wassersammlung: der erste für die Sammlung von Regenwasser, der zweite von den Dachrinnen des Wohnhauses gespeist, beide mit Pumpe für eine effiziente Steuerung.

Dank der großzügigen Größe und der Konfiguration der Immobilie stellt die Residenz auch eine interessante Immobilieninvestitionsmöglichkeit dar. Die Räume und die Struktur eignen sich nämlich für die Realisierung von mehreren unabhängigen Wohneinheiten, mit der Möglichkeit, im oberen Stockwerk weitere Wohnungen zu entwickeln und so das Potenzial der Immobilie in einem Wohn- oder Tourismusbereich zu steigern.

Für weitere Informationen fragen Sie nach Ref. 10 251