Villa 4 Schlafzimmer, 125 m²

Andora, Savona (provinz)

Andora: in einer Lage mit Blick auf das Meer und inmitten des suggestiven Kontexts der ligurischen Riviera bieten wir ZU VERKAUFEN „LA CANZONE DEL MARE“ VILLA MIT DREI APARTMENTS an, eine vielseitige und reichhaltige Lösung mit Potenzial, ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Immobilieninvestition.
Das Anwesen beherbergt drei Apartments, eines für jede Etage, mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung von ca. 30 qm, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad.
Erste Etage: Dreizimmerwohnung von ca. 64 qm, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, einem fensterverzierten Badezimmer und einer herrlichen Terrasse mit Blick auf das Meer, die ein echter Mehrwert des Anwesens ist. Eine Außenumgebung zum Leben, ideal für Entspannung, Geselligkeit und Abendessen im Freien, mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf das Meer, die ein Gefühl von Freiheit und unvergleichlicher Schönheit vermittelt.
Zweiter Stock, Dachgeschoss: Zweizimmerwohnung von ca. 31 qm, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer.
Vervollständigt das Anwesen ein Innenhof mit Zufahrtsmöglichkeit, in dem bis zu vier Autos geparkt werden können, eine wichtige Annehmlichkeit sowohl für die private Nutzung als auch für die Verwaltung einer Gastgewerbebetrieben.
Derzeit ist in der Struktur ein B&B-Betrieb aktiv, der Einkommen generiert. La Canzone del Mare wird von den Gästen geschätzt, die es auf Airbnb mit 5 Sternen bewerten, ein interessantes Element für diejenigen, die den bestehenden Betrieb fortsetzen oder ein Tourismusprojekt entwickeln möchten.
Die Villa ist etwa 5 Minuten vom Meer und 10 Minuten vom Zentrum entfernt, nur wenige Schritte von der Radbahn entfernt, eine strategische Lage, um die Küste zu genießen und bequem die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.
Die Innenräume befinden sich in gutem Zustand, aber eventuelle Renovierungs- und Personalisierungsarbeiten könnten in Betracht gezogen werden, je nach den eigenen Bedürfnissen und dem gewünschten Ergebnis, um das Potenzial der drei Apartments bestmöglich zu nutzen.
Ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie suchen, die sie privat bewohnen möchten, eine perfekte Lösung für mehrere Familien oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen und den bereits bestehenden Betrieb fortsetzen oder das Potenzial der einzelnen Einheiten nutzen möchten. Eine interessante Gelegenheit in der herrlichen Umgebung von Capo Mimosa, in Andora, für diejenigen, die eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Wir empfehlen dringend einen Besichtigungstermin!
Für Informationen Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 oder 329-1448986 E-Mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Weitere interessante Vorschläge finden Sie unter www.immobiliaredivina.it - Diese Anzeige stellt keine Vertragsform dar, die hier enthaltenen Informationen sind lediglich indikativ und können nicht als integraler Bestandteil eines etwaigen Kauf- oder Mietvertrags der Immobilie verwendet werden. Diese bindet die Gesellschaft in keiner Weise.
ENERGIEAUSWEIS: F