Villa 2 Schlafzimmer, 200 m²

Boissano, Savona (provinz)

In Boissano, etwa 4 km von den Stränden von Loano und Borghetto Santo Spirito entfernt, bieten wir eine neu gebaute Villa zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei steht und ein angenehmes Panoramablick auf das Meer bietet. Ein Angebot für alle, die in einer ruhigen Umgebung mit großzügigen privaten Räumen und leicht erreichbarer Küste leben möchten.

Die Villa ist Teil eines eleganten Wohnkomplexes mit 26 Einheiten, genießt aber unabhängige Eingänge, ohne Gemeinschaftsflächen und ohne Nebenkosten. Der zweite private Zufahrtsweg macht die Verwaltung der Außenbereiche noch bequemer.

Innenräume, die nach eigenem Geschmack gestaltet werden können

Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer und zwei Badezimmer, mit Räumen, die Komfort und Vielseitigkeit bieten sollen. Das Anwesen ist neu gebaut und die Oberflächen müssen noch fertiggestellt werden: Es ist daher möglich, die Materialien auszuwählen und den Stil der Innenräume nach den eigenen Vorlieben zu definieren. Eine Gelegenheit, ein Haus zu schaffen, das die Bedürfnisse der Bewohner wirklich widerspiegelt.

Der verfügbare Platz wird durch einen fensterartigen Keller, der als zusätzlicher Raum für die Freizeit genutzt werden kann, eine eigene Waschküche und einen Weinkeller ergänzt. Die interne Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Privater Garten, Terrassen und Meerblick

Einer der Stärken dieser Villa in Boissano ist der Außenbereich. Der private Garten von etwa 700 m² ermöglicht es, Zeit im Freien zu verbringen, Mittag- und Abendessen mit Freunden zu veranstalten oder einfach in der Ruhe des eigenen Hauses zu entspannen. Die großzügigen Terrassen, der Balkon und die Veranda bieten weitere Ecken, die man während der schönen Jahreszeit genießen kann, mit dem Blick auf das Meer im Hintergrund.

Die freie Anordnung auf drei Seiten und die Südausrichtung, Ost- und Westausrichtung fördern den Lichteinfall im Laufe des Tages und verbessern das Verhältnis zwischen Innen- und Außenräumen.

Moderner Komfort und Energieklasse A3

Die Villa wurde nach modernen Kriterien der Energieeffizienz entworfen und befindet sich in der Energieklasse A3. Die Ausstattung umfasst eine Wärmedämmung, modernste Fenster, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Integrierte Solarpaneele und Wärmepumpe für Heizung und Kühlung tragen zum Komfort des Hauses in jeder Jahreszeit und zur Senkung des Verbrauchs bei.

Dank der Nähe zum Meer, dem privaten Garten und der Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten, eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Haus, um lange Zeit in Ligurien zu verbringen. Eine neue Villa in Boissano, die großzügige Räume, Unabhängigkeit und moderne Ausstattung vereint.

GEFRAGTER PREIS: EURO 450.000.
ENERGIEKLASSE: