Haus 4 Schlafzimmer, 425 m²

Cairo Montenotte, Savona (provinz)

In dominanter und abgelegener Lage, inmitten von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine freistehende Villa aus den 1920er Jahren zum Verkauf an, die reich an Charme, Geschichte und Authentizität ist und in einem Kontext von absoluter Ruhe und Privatsphäre eingebettet ist.

Die Immobilie zeichnet sich durch den historischen Originalzaun und die Epoche-Gemälde an den Außenfassaden aus, seltene und wertvolle Elemente, die ihren einzigartigen und zeitlosen Charakter hervorheben. Die Struktur befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand, während die Innenräume eine vollständige Renovierung benötigen, die die Möglichkeit bietet, die Räume neu zu interpretieren und den ursprünglichen Charme der Villa zu erhalten.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 335 qm:

Erdgeschoss (145 qm): großzügige Repräsentationsräume, Veranda und eine bewohnbare Terrasse von ca. 50 qm, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Erste Etage (145 qm): bewohnbare Küche, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer und ein vielseitiger zusätzlicher Raum.

Kellergeschoss (45 qm): zwei Weinkeller.

Vervollständigen das Anwesen ein freistehendes Nebengebäude von ca. 90 qm auf zwei Ebenen, perfekt als Gästeunterkunft, Haus für den Hausmeister oder professionelles Büro.

Das Ganze ist von über 8.500 qm Land umgeben, das Ruhe, Privatsphäre und einen tiefen Kontakt zur Natur garantiert. Innerhalb des Parks befindet sich außerdem eine suggestive Grotte, die in den Stein gehauen wurde, in deren Inneren ein kleiner Tempel/Kapelle aufbewahrt wird, ein Element von großem Charme und Seltenheit, ideal als Meditationsraum oder historisches Zeugnis.

Eine wirklich seltene Lösung, perfekt als charmante Residenz, historisches Heim oder Landhaus im ligurischen Hinterland, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen und die Nähe zum Zentrum zu verzichten.
ENERGIEAUSWEIS: In Bewertungsphase