Villa 3 Schlafzimmer, 174 m²

Cairo Montenotte, Savona (provinz)

Etwa 20 km vom Meer entfernt, in dominanter Lage und in der Nähe des Stadtzentrums, bieten wir eine prestigeträchtige Villa inmitten von Grünflächen mit einem angenehmen, offenen Blick auf die umliegende Landschaft zum Verkauf an.

Die Immobilie zeichnet sich durch die hohe Qualität der Oberflächen und die große Liebe zum Detail aus. Sie ist von einer weitläufigen Außenfläche von über 4.500 m² umgeben, die sich in ebene Zonen und Terrassen gliedert und ideal für alle ist, die Privatsphäre, Ruhe und Außenbereiche zum Leben in jeder Jahreszeit wünschen.

Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einem Platz vor dem Haus führt, wo sich zwei großzügige Garagen befinden. Eine elegante Steintreppe führt zur Erdgeschosswohnung der Villa, die von einer raffinierten Holzveranda vorweggenommen wird, die perfekt als Treffpunkt und Repräsentationsbereich geeignet ist. Im selben Bereich befinden sich ein Waschraum und ein Keller.

Die Innenräume empfangen Sie mit einer hellen Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche und einer praktischen Speisekammer besteht. Der Schlafbereich im Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, und ein Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt über 175 m².

Die Villa ist mit modernen Lösungen ausgestattet, die auf Komfort und Energieeinsparung ausgerichtet sind, darunter Solarpanels zur Warmwassererzeugung, eine neu installierte Pelletheizung und eine Wasseraufbereitung.

Vervollständigt das Anwesen ein unabhängiges rustikales Heuhaus auf zwei Ebenen, für das bereits ein Sanierungsprojekt genehmigt wurde, das die Schaffung von einer oder zwei Wohneinheiten vorsieht und interessante Möglichkeiten zur Individualisierung oder Investition bietet.

Ein Angebot von großem Wert, ideal für alle, die Eleganz, Unabhängigkeit und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der städtischen Dienstleistungen und die Nähe zum Meer zu verzichten.
ENERGIEAUSWEIS: In Bearbeitung