Landhaus 4 Schlafzimmer, 200 m²

Cairo Montenotte, Savona (provinz)

Villa nel Bosco – Einzigartige Naturanlage mit Permakulturprojekt
Ligurische Hügel oberhalb von Savona, Italien
Eine seltene Gelegenheit, ein friedliches Heiligtum zu besitzen, in dem Natur, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen in perfekter Harmonie zusammenkommen. 

Ein Lebensstil, nicht nur ein Eigentum
Erwachen Sie mit Vogelgesang, atmen Sie den Duft von Wäldern und Kräutern ein und genießen Sie absolute Privatsphäre auf über 10 Hektar Land. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, Selbstversorgung und natürlicher Schönheit.
Perfekt für Naturliebhaber, Familien oder alle, die einen nachhaltigen Lebensstil mit Einkommenspotenzial suchen.

Highlights des Anwesens - Hauptresidenz (133 m², Energieklasse A1)
- 2 Schlafzimmer, Büro, geräumige Wohnküche, Terrasse mit Pergola
- Gästeapartment (66 m², Energieklasse B)
- Separater Eingang, bis zu 6 Gäste
- Bewiesener Vermietungserfolg (Booking-Bewertung 10.0)
- Gesamtkapazität: bis zu 11 Personen

Land & Natur - Über 10 Hektar:
- 7 ha Wald (Eiche & Kastanie)
- 3 ha Permakulturprojekt
- Hunderte von Obst- & Nussbäumen
- Gemüsegärten & Terrassen
- Eigenes Wassersystem: Quelle, Teiche, Bach, Regenwasserzisternen
Ein wahres selbsttragendes Ökosystem.

Nachhaltigkeit & Technologie - Luftwärmepumpe + Holz-Thermo-Kamin
- Fußbodenheizung
- 5 kW Photovoltaikanlage (erweiterbar)
- Unabhängige Wasserversorgung mit Filtration
- Hochgeschwindigkeitsinternet (Starlink)

Lage - Ruhiger Hanglage in 540 m Höhe
- Dorf: 7 Min | Geschäfte: 10 Min | Autobahn: 15 Min
- Meer & Strände: 30–45 Minuten
- Genießen Sie absolute Ruhe ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten.

Investitionspotenzial - Etablierte Ferienvermietung (Juni–September)
- Ca. €12.000 saisonaler Ertrag (erweiterbar)
Ideal für Ökotourismus, Retreats oder Mehrgenerationenwohnen


Warum dieses Anwesen? - Einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Komfort
- Schlüsselfertiges Anwesen mit Einkommenspotenzial
- Außergewöhnliche natürliche Umgebung mit historischer Umgebung

Wir senden Ihnen die vollständige Dokumentation gerne auf Anfrage zu.