Wohnung 1 Schlafzimmer, 42 m²

Cairo Montenotte, Savona (provinz)

ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE
Cairo Montenotte (Loc. Chinelli): Historischer Charme, maxi-Zimmer mit 20 qm und keine unnötigen Ausgaben. Ideal als Investition oder Erstwohnsitz!

IAD Immobilienexperten freut sich, diese Lösung anzubieten, die noch nie auf dem Markt war!

Sie suchen eine Immobilie mit authentischem Charakter, mit minimalen Verwaltungskosten und einem vielseitigen Nutzungspotenzial? Im historischen Dorf Località Chinelli, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cairo Montenotte entfernt, bieten wir eine helle Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines typischen Altbaus zum Verkauf an.

Die Wohnung hat einen rationalen und gut verteilten Grundriss, ohne verschwendete Räume:

Eingangsbereich: Ein funktionaler Empfangsraum, der den Wohnbereich vom Schlafbereich perfekt trennt.

Wohnküche: Geräumig und hell, ideal für tägliche Mittag- und Abendessen.

Hauptschlafzimmer (ca. 20 qm): Ein Raum mit großzügigen Abmessungen, die in modernen Neubauten selten zu finden sind, der bequem einen großen Einbauschrank, eine Kommode und einen eventuellen Smart-Working-Arbeitsplatz beherbergen kann.

Badezimmer mit Fenster: Ausgestattet mit Duschkabine und guter natürlicher Belüftung.

Das Innere ist in gutem Zustand mit Ausstattungen aus den 1970er Jahren. Eine solide Struktur, sofort bewohnbar, aber auch eine weiße Leinwand für diejenigen, die eine moderne Renovierung unter Ausnutzung der aktuellen Steuerabzüge realisieren möchten.

Das Grundstück wird durch einen großen Keller im Erdgeschoss ergänzt: Ein trockener und wichtiger Raum, perfekt als Lagerraum, Fahrradwerkstatt für E-Bikes oder Lagerbereich.

Neben dem Preis besteht die Möglichkeit, ein Grundstück mit Zierpflanzen zu erwerben, das in 5 Parzellen aufgeteilt ist und derzeit bebaut und gepflegt wird, mit einem angeschlossenen privaten Brunnen, der mit den Parzellen verbunden ist, insgesamt 8000 qm