Villa 7 Schlafzimmer, 260 m²

Carcare, Savona (provinz)

Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Carcare entfernt, umgeben von über 7.000 Quadratmetern Land und mit Fußgänger- und Autozugang über eine Privatstraße, steht diese historische Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Das Anwesen ist vom Stadtzentrum aus bequem zu Fuß zu erreichen, aber sobald Sie die private Auffahrt betreten, haben Sie das Gefühl, in Grün und Ruhe einzutauchen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus zwei Wohnungen plus einer möglichen Zweizimmerwohnung sowie Keller- und Abstellräumen, einer kleinen Garage und einem Dachboden, der (vorbehaltlich einer Genehmigung) zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume genutzt werden könnte.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer imposanten Holzeingangstür, die zum Flur führt, von wo aus sich das erste Schlafzimmer befindet, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche mit Glastüren zum Garten, ein Badezimmer mit einem schönen Doppelwaschbecken aus Marmor und einer großzügigen Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Alle Böden, mit Ausnahme des Badezimmers, sind mit originalem Parkett ausgelegt, während die Holzfenster einfach verglast sind. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein angrenzender Bereich mit separatem Zugang von außen, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit einer Dusche aus den 1990er Jahren. Dieser Bereich ist mit Terrazzoböden ausgestattet.
Über eine Außentreppe aus Lusernstein gelangt man in den ersten Stock, wo man die zweite Wohnung betritt, die neueren Ausbaustandards entspricht und bis vor Kurzem bewohnt war.
Ein Durchgangsbereich umfasst ein Schlafzimmer, eine Marmorküche, ein offenes Wohnzimmer mit einem schönen Marmorkamin, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Hauptbadezimmer aus Marmor mit Hydromassage-Badewanne/Dusche und zwei weitere Schlafzimmer. Diese Etage verfügt über schöne Parkettböden, doppelt verglaste PVC-Fenster und sorgfältig erhaltene historische Elemente. Von der Wohnküche führt eine Durchreiche zum Dachboden, der einen schönen Ausbau ermöglichen würde.
Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei Keller und eine kleine Garage. Das Anwesen liegt auf einem etwa 7.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück mit einem Ofen, einem Grill, einem Quellbrunnen, einem Wassersammeltank und einem schönen Pavillon.
Erdgasheizung mit Heizkörpern, teils modern, teils aus Gusseisen, Anschluss an die städtische Kanalisation.
Eine Villa im klassischen Stil, perfekt funktional, geeignet für mehrere Familien oder zur Einrichtung eines Gästehauses. Wirklich charmant und im Zentrum von Carcare gelegen!