Villa 4 Schlafzimmer, 280 m²

Celle Ligure, Savona (provinz)

Exklusive Villa von Prestige mit privatem Park, Pool und herrlichem Meerblick

Im Herzen von Postetta, in einer der exklusivsten und abgelegensten Lagen von Celle Ligure, befindet sich diese außergewöhnliche UNABHÄNGIGE EINFAMILIENVILLA mit ca. 280 qm Fläche mit POOL, PRIVATPARK, der vollständig abgegrenzt ist und einen unvergleichlichen MEERBLICK über den Golf von Savona - Vado - Isola Bergeggi - bis nach Capo Noli - bietet. Ein einzigartiges Anwesen, das Eleganz, Privatsphäre und zeitlosen Charme vereint, gleichzeitig nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Celle Ligure, ihren feinsandigen Stränden und ihrem wunderschönen Fischerdorf entfernt, das zum exklusiven Club der "Schönsten Dörfer Italiens" gehört. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Residenz oder als prestigevolle Ferienhaus.

Umgeben von einer Atmosphäre absoluter Ruhe und eingebettet in einen Naturkontext von seltener Schönheit, empfängt die Villa mit großzügigen Außenbereichen, die für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau in absoluter Privatsphäre konzipiert sind. Der private Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, umgibt das Anwesen mit einem grünen Rahmen von großem Reiz und bietet malerische Szenen und authentische Entspannungsmomente.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Doppeltoresystem. Das erste Tor führt uns über eine vollständig bepflanzte Privatallee, die das Anwesen vor Blicken schützt. Das zweite Tor führt uns zum privaten Park, wo wir zwei Außenstellplätze und eine große Garage mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge finden.
Der private Park ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und besteht aus einem großen Garten - der auch einen Essbereich mit gemauertem Grill und einem Außendusche bietet -, einer überdachten Terrasse, die von einem ferngesteuerten Sonnensegel geschützt ist, umgebenden Bändern, die mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Zitrusbäumen bepflanzt sind, sowie einem gut organisierten Gemüsegarten. In einem separaten Bereich befindet sich auch ein Gerätehaus mit Brunnen.

Das Highlight der Residenz ist der prächtige Salzwasserpool mit Umkleideraum, Toilette und Technikraum. Ein exklusiver Ort, der dem Wohlbefinden und dem Vergnügen des Lebens im Freien gewidmet ist, perfekt, um Tage voller absoluter Ruhe zu genießen oder elegante Abende unter dem ligurischen Himmel zu verbringen.

Die Villa erstreckt sich intern über drei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und besteht aus:

Erdgeschoss: Eingang in einen großzügigen WOHNRAUM mit Holzofen, ESSZIMMER, der an die bewohnbare KÜCHE grenzt, eine sehr große SPEISEKAMMER, ein WÄSCHERAUM/WASCHEREI mit seitlichem Ausgang zum Garten und ein GÄSTEBAD.

Erste Etage: HAUPTSCHLAFZIMMER, von dem aus wir Zugang zu einer großen PANORAMATERRASSE mit angrenzendem ANKLAMMERT und einem PRIVATBADEZIMMER haben, zweites SCHLAFZIMMER für Paare, EINZELSCHLAFZIMMER, BÜRO mit eigenem unabhängigen Zugang über eine externe Treppe, die vom Garten zugänglich ist, und ein komplettes BAD.

Zweiter Stock: Dachboden, bestehend aus einem einzigen Raum.

Extern zugänglich, neben dem POOL, befindet sich auch eine schöne TAFERNE.

Die Innenräume, hell und harmonisch aufgeteilt, strahlen Raffinesse und Komfort aus, mit Räumen, die entwickelt wurden, um ein makelloses Wohngefühl und eine warme, einladende Atmosphäre zu bieten. Jedes Detail trägt dazu bei, eine Residenz mit einem unverwechselbaren Charakter zu schaffen, ideal für eine Kundschaft, die Qualität, Exklusivität und Privatsphäre sucht.
Die Oberflächen sind von hoher Qualität: die Böden sind in jedem Raum mit Kacheln ausgelegt, mit Ausnahme der Badezimmer, in denen wir einen Feinsteinzeugboden finden, während sich im Dachboden ein hochwertiger Parkettboden befindet. Die Eingangstür und die Fensterrahmen sind gepanzert, es gibt ein Video-Gegensprechanlage und ein perimeteral installiertes Alarmsystem. Die Sonnenschirme sind ferngesteuert und die Heizungsanlage ist mit Gas autonom.

Eine Residenz von absolutem Wert, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, konzipiert für diejenigen, die den authentischen Luxus in einem der...