Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Cengio, Savona (provinz)

Eleganz und Komfort in Rocchetta di Cengio: Unabhängige Villa mit Doppelhaushälfte
Im Herzen der ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rocchetta di Cengio bieten wir eine schöne freistehende Villa zum Verkauf an, die in den 80er Jahren erbaut wurde und Platz, Komfort und einen bezaubernden Panoramablick bietet. Diese Immobilie mit ihren einzigartigen Eigenschaften ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die sich perfekt als Erstwohnsitz für eine große Familie eignet.
Beim Zugang zur Villa befinden Sie sich sofort in einer Atmosphäre der Begrüßung und Wärme. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große Wohnung zu einer hellen Küche mit direktem Zugang zu einer Veranda, die einen atemberaubenden Blick auf den privaten Garten von 1.140 Quadratmetern bietet, gepflegt und farbenfroh. Angrenzend an die Küche finden wir ein Esszimmer, das sich perfekt für Familienessen eignet, eine Waschküche und ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht überfluten. Zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Etage mit dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster, während das kleinere Badezimmer durch einen praktischen begehbaren Kleiderschrank mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist.
Wenn Sie in den ersten Stock gehen, empfängt Sie eine schöne Dachgeschosswohnung, ideal für Gäste oder eine erweiterte Familie, mit einem komfortablen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Drei entzückende Brunnenbalkone verleihen diesem Raum einen Hauch von Charme.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine riesige Garage von fast 70 Quadratmetern, die vom privaten Platz aus leicht zugänglich ist und viel Platz zum Parken und Manövrieren bietet. Neben der Garage ist ein Keller mit Einbauküche, Kamin und Holzofen der perfekte Ort für gesellige Abende, während ein kleines Badezimmer und ein Technikraum den Boden vervollständigen.
Die teilweise möblierte Villa wurde mit Stahlbetonkonstruktion gebaut und unterliegt der erdbebensicheren Gesetzgebung. Zu seinen Geräten gehört ein Einbruchmeldesystem, das in 2 Bereiche unterteilt ist, Heizung mit Erdgaskessel, aufgeteilt in 4 Bereiche für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit, ein Holzofen in der Küche und zwei weitere Schornsteine. Der Garten ist mit automatischer Bewässerung ausgestattet und verfügt über eine Veranlagung für einen Swimmingpool (Schornstein und Wasser), während die Außenbeleuchtung und das automatische Tor mit einer elektrischen Garage die Merkmale dieses prächtigen Anwesens vervollständigen.
Diese Villa stellt dank ihrer privilegierten Lage, des Doppelhaushälftenpotenzials und des großen Raumes, den sie für alle Wohnbedürfnisse bietet, eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar. Die Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität macht es perfekt für diejenigen, die ein Einfamilienhaus ohne Arbeit suchen.
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