Wohnung 1 Schlafzimmer, 40 m²

Ceriale, Savona (provinz)

"CERIALE CENTRO - ZWEIZIMMERWOHNUNG IM OBENSTEN STOCKWERK MIT PRIVATEM, GESCHLOSSENEM STELLPLATZ, 90 SEKUNDEN VOM MEER"

Es gibt Wohnungen, die man wieder kaufen kann. Und es gibt solche, die, sobald sie verkauft sind, nur noch selten auf den Markt zurückkehren.

Im Herzen von Ceriale, nur wenige Schritte von allem entfernt und mit dem Meer in etwa anderthalb Minuten zu Fuß erreichbar, bieten wir eine Zweizimmerwohnung an, die heute immer seltener vorkommende Eigenschaften vereint: sehr zentrale Lage, oberstes Stockwerk, niemand über einem, totale Autonomie und vor allem ein privater Stellplatz innerhalb eines durch ein Tor gesicherten Bereichs.

Die Bequemlichkeit hier ist absolut. Wenn Sie das Haus verlassen, finden Sie nebenan die Apotheke und die Hundepflege, der Friseur ist nur wenige Meter entfernt, die Bushaltestelle ist praktisch vor der Tür, während Gemeinde, Kirche und alle wichtigen Dienstleistungen des Zentrums in weniger als einer Minute erreichbar sind. Das Meer? Ein Spaziergang von etwa 90 Sekunden.

Die Immobilie befindet sich im ersten und letzten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2005, das sowohl von der Via Aurelia 86 als auch von der Via Pontetto aus zugänglich ist, wo sich der private Stellplatz befindet, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist. Um die Wohnung zu erreichen, sind nur 13 Stufen erforderlich.

Sobald Sie eintreten, spürt man sofort das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, das durch das Fehlen von Wohnungen über Ihnen gewährleistet wird.

Die Räume sind gut aufgeteilt und hell: ein angenehmer Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu großzügigen Balkonen, die den ganzen Tag über Außenbereich und natürliches Licht bieten.
Das Haus ist dank der Inverter-Wärmepumpen für Warm- und Kaltluft vollständig autonom und verfügt über elektrische Rollläden. Es wird mit Möbeln verkauft, fertig zu beziehen, ohne weitere Investitionen.

Ein weiterer Mehrwert ist die vor kurzem durchgeführte Arbeit am Dach, das vor einigen Monaten vollständig überholt und wasserdicht gemacht wurde. Eine wichtige Wartung, die vor zukünftigen außergewöhnlichen Ausgaben schützt und für viele Jahre Ruhe garantiert.

Die Wohngeldkosten betragen nur 350 Euro pro Jahr.

Ob als Ferienhaus, als Erstwohnsitz oder als Anlage, die sofort zu Einkommen führt, dies ist eine der Möglichkeiten, die das normalerweise Schwierige in derselben Immobilie vereint: Zentrum, Meer, privater Parkplatz, Autonomie und Ruhe.

Und gerade deshalb stellt es auf dem Ceriale-Markt ein Angebot dar, das immer schwieriger zu replizieren ist.