Villa 2 Schlafzimmer, 300 m²

Cisano sul Neva, Savona (provinz)

Diese 232 m2 große, unabhängige Villa in Cisano sul Neva, nur wenige Kilometer von Alassio und Albenga entfernt, bietet eine einzigartige Umgebung inmitten von Grün und umgeben von absoluter Ruhe. Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und Materialien aus, mit besonderem Fokus auf Komfort und Funktionalität.

Der Zugang zur Villa erfolgt über zwei private Eingänge, einen für Fahrzeuge und einen Fußgänger, die zu einem gepflegten Innenhof und einem Garten führen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang in einen Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Thermokamin führt. Die Küche, die durch eine Schiebetür aus Glas getrennt ist, ist ein im amerikanischen Stil eingerichteter Raum. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben Zugang zu einer großen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das auch als zweites Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Badezimmer genutzt werden kann, von denen eines besonders elegant ist und über eine Badewanne mit Farbtherapie verfügt.

Im Obergeschoss führt eine moderne Treppe zu einem großen offenen Raum, der derzeit als Fitnessstudio, Bürobereich und Ruhezone dient, aber leicht in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Obergeschoss umfasst auch ein Badezimmer mit Dusche und türkischer Badewanne sowie zwei Terrassen, von denen eine für die Installation einer Badewanne oder eines Swimmingpools vorgerüstet ist.

Das Untergeschoss umfasst vier Räume, die der Wäscherei, dem Keller und der Lagerung gewidmet sind und ausreichend Stauraum bieten. Das Anwesen umfasst auch eine unabhängige 54 qm große Abhängigkeit mit Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und Terrasse / Innenhof. Der Keller der Abhängigkeit wird als Lagerraum, Keller und Technikraum genutzt.

Abgerundet wird das Anwesen durch ein 2.300 m2 großes Grundstück mit Obstbäumen, Fußbodenheizung, thermisch geschnittenen Fenstern, interner Wärmedämmung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz auf hohem Niveau suchen, abseits des Lärms der Stadt, aber dennoch gut mit den wichtigsten touristischen Zielen in Ligurien verbunden sind.

Cisano sul Neva, eingebettet in das Grün und die Ruhe der ligurischen Hügel, genießt eine strategische Lage, die es leicht zu den schönen Stränden der Riviera di Ponente macht. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von Alassio und Albenga entfernt, den berühmten Küstenzielen in Ligurien, wo die Besucher lange Strecken mit Sand und kristallklarem Wasser genießen können. Diese Nähe zum Meer ermöglicht es einem, die Ruhe und die natürliche Umgebung von Cisano sul Neva mit dem Komfort zu verbinden, die lebhaften Küstengebiete schnell zu erreichen, ideal für diejenigen, die Zeit am Strand verbringen oder Wassersport betreiben möchten.

9 km vom Meer entfernt
9 km von Ceriale entfernt
14 km von Alassio entfernt
85 km vom Flughafen Genua entfernt