Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 500 m²

Finale Ligure, Savona (provinz)

Charmantes altes Bauernhaus inmitten von Natur und zeitloser Schönheit – Finale Ligure, Perti
Über der mittelalterlichen Stadt Finalborgo in der monumentalen Gegend von Perti gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz von ca. 500 m2 eine seltene Kombination aus historischem Charme, Privatsphäre und atemberaubendem Panoramablick, der sich vom Ligurischen Meer bis zu den Kalkfelsen des Aquila-Tals erstreckt.
Das Anwesen ist von mediterranem Grün umgeben und liegt nur 6 km vom Meer entfernt auf einem kleinen Plateau, das von der alten Rocca di Perti getrennt ist. Es befindet sich in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher und archäologischer Bedeutung, in dem Geschichte und Landschaft in perfekter Harmonie verschmelzen.

Ein Ort voller Geschichte
In kurzer Entfernung liegen bemerkenswerte historische Sehenswürdigkeiten: Die neuolithische Grotta della Pollera, das byzantinische Castrum Perticae, die paläochristliche Krypta von Sant'Eusebio und die Überreste des Marquisat von Finale, die noch in der ummauerten Stadt und den Burgen von Finalborgo sichtbar sind.
Das Anwesen ist über die malerische Via della Regina zu erreichen, die 1666 für Margaret Theresia von Österreich erbaut wurde, und liegt neben der prächtigen Kirche Nostra Signora di Loreto - der „Kirche der fünf Glockentürme" - eines der schönsten Meisterwerke der Renaissance Liguriens.

Die Residenz
Das Hauptgebäude, das ursprünglich um einen alten Wachturm gebaut wurde, wurde sorgfältig restauriert und verbindet heute die Authentizität eines historischen Bauernhauses aus Stein mit modernem Komfort und Eleganz.
Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst fünf Gästesuiten mit eigenem Bad, ein geräumiges Hauptapartment, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine professionelle Küche mit Speisekammer und mehrere Serviceräume.
Das Anwesen umfasst ca. 6.000 m2 Land mit Parkplätzen, einem Panoramapool, einer Sauna, Olivenhainen und Zitrushainen sowie von Pergolen beschatteten Terrassen mit freiem Blick auf das Meer.
Eine 12-kW-Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicher sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer (ca. 90 qm) öffnet sich zum Empfangsbereich, Esszimmer und Küche. Die "Pink Suite" befindet sich im alten Turm mit Gewölbedecken und separatem Eingang und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Gartenterrasse.
Im Obergeschoss verfügt das Apartment des Eigentümers über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Wohnbereich und eine Panoramaterrasse mit Blick auf das Aquila-Tal. Der Gästebereich bietet vier zusätzliche Suiten – das Blau, Grün, Orange und Lavendel – alle mit eigenem Bad und bezaubernder Aussicht, zwei davon mit doppelter Terrasse mit Meerblick.

Außenräume
Das angelegte Gelände beherbergt einen charmanten Innenhof mit Steinwegen, schattigen Pergolen, einem Olivenhain, Zitrusbäumen und einem Gemüsegarten. Eine Sauna und ein Freizeitbereich befinden sich in der Nähe des Waldes, während der erhöhte Pool einen spektakulären Blick auf die umliegenden Klippen und Täler bietet.

Eine seltene Immobilie in einer einzigartigen Umgebung
Derzeit als Privatresidenz registriert, kann das Anwesen sofort als exklusives Zuhause für eine oder mehrere Familien genutzt oder als erfolgreiches Boutique-Gastgewerbe gepflegt werden, das bereits von Gästen aus Nordeuropa gut etabliert und geschätzt wird.
Seine Lage ist wirklich außergewöhnlich – am Tor zum Aquila-Tal, umgeben von den Klippen des Finale-Berglandes, mit Blick auf das Ligurische Meer und nur wenige Gehminuten von den Stränden von Finalmarina und dem mittelalterlichen Herzen von Finalborgo entfernt.