Villa 4 Schlafzimmer, 750 m²

Finale Ligure, Savona (provinz)

FINALE LIGURE - PRESTIGIÖSE 700 QUADRATM WOHNUNG MIT VOLLMUNDIGEM MEERBLICK, GRUNDSTÜCK UND AUSSERGEWÖHNLICHEM EMPFANGSPOTENZIAL

In der exklusivsten Lage von Finale Ligure, an der Via al Bricco, bieten wir Ihnen eine Immobilie zum Kauf an, die nur selten auf dem Markt zu finden ist. Diese majestätische, freistehende Villa, umgeben von einem großzügigen Privatgrundstück, überblickt den gesamten Golf und bietet einen atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Küste, eingerahmt von der unberührten Vegetation der ersten Hügel von Finale.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m², die gekonnt in Wohnräume, Nebenräume und Abstellflächen aufgeteilt ist, stellt dieses Haus die perfekte Mischung aus privatem Luxus und einer erstklassigen strategischen Investition dar.

WARUM IST DIESE VILLA EINE EINZIGARTIGE INVESTITION?

1. Riesige Innenräume und exzellentes Design
Die Villa wurde so konzipiert, dass jedem einzelnen Gast maximale Privatsphäre, Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet sind.
- Intelligente Raumaufteilung (Schlafzimmer mit eigenem Bad): Der Schlafbereich ist optimal gestaltet: Jedes geräumige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer - ein wichtiges Detail für Familienkomfort oder luxuriöse Gästebetreuung. Viele Zimmer bieten zudem direkten Zugang zu Terrassen und privaten Außenbereichen.
- Großzügiger Wohnbereich: Ein monumentales Wohnzimmer mit rustikalem Kamin und eine große, helle Wohnküche mit Zugang nach draußen, ideal zum Empfangen und Bewirten von Gästen.
- Großer ausgebauter Dachboden: Im obersten Stockwerk befindet sich ein geräumiger, offener Dachboden mit großen Fenstern und tragenden Säulen, der sich ideal als zusätzliche Suite, Entspannungsbereich oder private Master-Suite eignet.

2. Nebenräume und außergewöhnliche Ausstattungen
Neben dem Hauptwohnbereich umfasst das Kaufobjekt großzügige und vielseitig nutzbare Räume:
- Großes Lager im Untergeschoss: Ein riesiger Raum, ideal zur Lagerung von Fahrzeugen und Ausrüstung oder zur individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
- Splendid Tavernetta (Untergeschoss): Ein frisches und einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende oder Weinproben.
- Landwirtschaftliches Lagerhaus "In mezzo alle Fasce": Strategisch günstig auf dem Gelände des Anwesens gelegen, inmitten der typischen ligurischen Streifen, bietet dieses zusätzliche Gebäude außergewöhnliche Vielseitigkeit für die Landbewirtschaftung oder für kreative Outdoor-Projekte.

3. Traumhafte Terrassen, Pool und privates Grundstück
Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt dieses Anwesens. Großzügige, überdachte Terrassen und Panorama-Solariums bieten einen atemberaubenden Blick auf das azurblaue Ligurische Meer und das darunterliegende Dorf. Im privaten Garten lädt ein großer Swimmingpool an heißen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen ein.

DER GROSSE VORTEIL: GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN ÖFFENTLICHE FÖRDERMITTEL
Die Villa wurde ursprünglich als Bauernhaus erbaut. Diese Einstufung, kombiniert mit ihren imposanten Räumlichkeiten und der strategischen Raumaufteilung, macht sie zum perfekten Anwesen für:
- Entwickeln Sie ein charmantes Bauernhaus oder einen luxuriösen Agrarcampingplatz (Glamping).
- Zugang zu subventionierten Finanzierungen und Zuschüssen, die von öffentlichen Stellen oder Ausschreibungen zur Förderung der Gebietsentwicklung sowie des landwirtschaftlichen und gastgewerbebezogenen Unternehmertums angeboten werden.
- Errichten Sie ein Boutique-Hotel oder ein BB für Outdoor-Begeisterte (Finale Ligure ist die Welthauptstadt des Mountainbikens und Freikletterns und 365 Tage im Jahr aktiv).

Konsistenzübersicht:
* Mehrstöckige Villa (Wohnbereich + Apartment mit mehreren Schlafzimmern und eigenem Bad + Dachgeschoss)
* Panoramaterrassen mit Meerblick und Veranden
* Privater Garten mit Swimmingpool
* Großer ligurischer Landstreifen (Olivenhain)
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