845.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 217 m²
Finale Ligure, Savona (provinz)

Villa in Finale Ligure
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Zwischen Weinbergen und Stille – Charmante Villa in Varigotti
Eingebettet in die sanften Hügel von Varigotti, in einer Umgebung absoluter Ruhe und Zurückgezogenheit, offenbart sich die Villa als intimer Rückzugsort, an dem die Zeit langsamer vergeht und die Natur zur Hauptdarstellerin wird. Hier ist Privatsphäre nicht nur ein Merkmal, sondern ein ständiges Gefühl: weit weg von allem zu sein und doch in eine authentische, lebendige Landschaft eingebunden. Rundum lädt ein dichtes Netz von Wegen dazu ein, das Outdoor-Leben voll und regenerierend zu genießen: Spaziergänge zwischen den Düften der mediterranen Macchia, panoramische Trekkingrouten und ideale Strecken fürs Biken, mit sanften Anstiegen und Abfahrten sowie Ausblicken, die sich plötzlich auf Grün und Himmel öffnen. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt mit warmen, lichtdurchfluteten Räumen, in denen jeder Bereich harmonisch mit dem Außenraum in Dialog tritt. Im Erdgeschoss wird ein einladender Wohnraum zum Mittelpunkt des Zusammenseins, ergänzt durch eine Landhausküche mit zeitlosem Charme – ein Ort für Begegnungen, Aromen und Traditionen. Ein Schlafzimmer und ein Bad vervollständigen die Ebene und bieten Praktikabilität und Komfort. Im Obergeschoss schaffen drei Schlafzimmer und drei Bäder einen intimen, entspannenden Schlafbereich, der auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet ist. Ein reizvoller kleiner Balkon schenkt Momente reiner Schönheit – der perfekte Ort, um den Tag mit dem Morgenlicht zu beginnen oder sich bei Sonnenuntergang vom Schweigen umhüllen zu lassen. Draußen öffnet sich der Garten wie eine kleine private Welt, gegliedert in verschiedene Ecken zum Erleben und Entdecken: schattige Plätze, Bereiche zur Entspannung, Ausblicke, die zum Verweilen einladen. Ringsum vollendet die von Weinbergen durchzogene Landschaft ein Bild seltener Faszination, in dem jede Jahreszeit neue Farben und Stimmungen mit sich bringt. Ein Domizil, das berührt, wo sich die Schönheit der Landschaft, Privatsphäre und die Freude am Leben im Freien zu einem authentischen und tief regenerierenden Wohnerlebnis verbinden.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
217 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Land
2.000 m²
Energieeffizienzklasse
F171.15
Referenz
W-030AUJ

Entfernung von:

Flughäfen

45.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

73.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

127.0 km - Torino TRN - Caselle

158.0 km - Milano LIN - Linate

Öffentlicher Verkehr

960 m - Bushaltestelle

4.2 km - Bahnhof - Finale Ligure Marina

Autobahnausfahrt
5.1 km
Krankenhaus
4.0 km - Croce Bianca Finale Ligure
Küste
220 m
Skigebiet
16.8 km

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Geschäften

260 m - Bäckerei - Panificio Pasticceria Alimentari Cassina

260 m - Metzgerei - Macelleria Rosticceria

260 m - Fischgeschäft - Pescheria

890 m - Mini-Markt - Alimentari

Essen gehen

210 m - Restaurant - Aqua di Varigotti

430 m - Bar - Varicottis Bar

1.0 km - Eisdiele - La Gelateria

1.2 km - Café - Bar H del Molo

Sportliche Aktivitäten

1.1 km - Sportzentrum - Tennis

9.8 km - Fitnessstudio - Le ORME

17.5 km - Reitzentrum - Centro Ippico Piano dei Carpi

19.8 km - Golfklub - Golf Club Albisola

Schulen

2.9 km - Schule - Scuola Elementare Finale Pia

13.9 km - Universität - Polo Universitario di Savona

24.5 km - Hochschuleinrichtung - Unitre Varazze

Apotheke
1.1 km - Apotheke
Tierarztpraxis
10.5 km - Tierarztpraxis

Informationen über Finale Ligure

Höhe
10 m ü.d.M.
Fläche
35.53 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
11304

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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

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Via Mandelli 3, Alba, Cuneo

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