Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 149 m²

Garlenda, Savona (provinz)

REIHENHAUS MIT GROSSZÜGIGEM AUSSENBEREICH

IAD Immobiliare | LUNICA - Im Herzen des renommierten Golfclubs von Garlenda, in ruhiger und besonders angenehmer Lage, befindet sich ein Reihenhaus, das auf zwei Seiten frei steht und durch eine schöne Ausrichtung und einen großzügigen Außenbereich gekennzeichnet ist, der das Anwesen aufwertet.

Das Haus behält die typischen Räume und die Atmosphäre der Häuser des Golfclubs von Garlenda bei: vom Eingang gelangt man in eine charmante, separate Küchenzeile und ein großzügiges Doppelwohnzimmer, das das Herzstück des Hauses ist und durch den Kamin und den Holzofen besonders gemütlich wirkt.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Das Anwesen wird durch einen Dachboden mit einer hohen Firsthöhe von 2,10 Metern vervollständigt, der derzeit durch Zwischentrennwände in kleine Räume unterteilt ist, sowie ein Badezimmer. Die aktuelle Konfiguration kann durch eine Sanierung und eine andere interne Raumaufteilung überdacht und aufgewertet werden.

Besonders interessant ist auch die Möglichkeit, den Dachboden durch eine Aufstockung zu erweitern, vorbehaltlich der Überprüfung der städtebaulichen Zulässigkeit und der erforderlichen Genehmigungen, was ein weiteres Potenzial zur Aufwertung der Immobilie bietet.

Einer der Hauptvorteile des Anwesens ist zweifellos der Außenbereich, der großzügig, bewohnbar und angenehm ist und perfekt ist, um verschiedene Bereiche für Entspannung, offene Mahlzeiten und das Leben in der Natur zu schaffen.

Eine Lösung mit interessanten Möglichkeiten, eingebettet in einen der beliebtesten Wohnkontexte im Hinterland von Albenga, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für alle, die Ruhe, Grün und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den Dienstleistungen zu verzichten.

DREI GUTE GRÜNDE ZUM KAUF
- Sonnige Lage
- Großzügige Außenbereiche
- Große Wohnfläche