Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Loano, Savona (provinz)

Loano Zentrum - GROSSES DREIZIMMERAPARTMENT MIT DOPPELTEM BAD UND BARRIEREFREIEM ZUGANG

IAD Immobilienexperten freut sich, diese NEUE GELEGENHEIT vorzustellen!
Eingebettet in der renommierten und zentralsten Marktplatzgegend in der Via Aurelia 218, stellt dieses Apartment eine seltene Immobilienmöglichkeit dar, die eine unschlagbare Lage mit einer einzigartigen Flexibilität der Räume verbindet.

DAS PROJEKT UND DIE INNEREN RÄUME: EIN ZUHAUSE, ZWEI SEITEN
Die Immobilie wurde 2010 fachmännisch renoviert und befindet sich in makellosem Zustand mit modernen Oberflächen, klimatisierten Räumen und einheitlichen, hellen Böden.

Die wahre Stärke dieses Anwesens liegt in seiner außergewöhnlichen Flexibilität:

Aktueller Zustand (Ideal für Investitionen): Derzeit ist die Immobilie als eine Wohnung registriert, besteht aber tatsächlich aus zwei unabhängigen Zweizimmerapartments, die spiegelbildlich sind, beide mit Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie privatem Balkon ausgestattet. Diese Lösung ist perfekt für alle, die eine Investition mit hoher Rentabilität suchen (zum Vermieten zusammen oder einzeln) oder für zwei Familien, die Nähe, aber vollständige Privatsphäre wünschen.

Das Haus Ihrer Träume (Einfache Vereinigung): Wenn Sie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz oder einem Ferienhaus mit großzügiger Größe sind, können Sie durch das Entfernen einer einzigen nicht tragenden Wand die beiden Einheiten zusammenfügen und in ein prestigeträchtiges und großzügiges Dreizimmerapartment mit zwei Bädern verwandeln. Sie erhalten so einen weitläufigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei komplette Badezimmer: der Inbegriff von Komfort für die ganze Familie.

HAUPTMERKMALE & KOMFORT
Lage: Via Aurelia 218, Loano (SV) - Sehr zentral, Marktplatzgegend. Dienstleistungen, Geschäfte und Tabakladen direkt vor der Tür. Historisches Zentrum 50 m entfernt, Strände 150 m entfernt.

Etage und Zugänglichkeit: Zweiter Stock mit moderner Aufzugsanlage. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und somit ideal für Kinderwagen, Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Ausrichtung: Doppelseitige, winkelförmige Ausrichtung nach Süd-Ost. Die Räume sind den ganzen Tag über von der Sonne durchflutet, wodurch das Haus warm, trocken und unglaublich hell wird.

Anlagen: Unabhängige Heizung (für eine optimale und personalisierte Steuerung des Verbrauchs) und bereits installierte Klimaanlage.

WARUM ES KAUFEN?
Die Lage: Eines der begehrtesten und bequemsten Viertel von Loano, wo alles in Reichweite ist.

Der doppelte Ertrag oder die große Wohnfläche: Eine Flexibilität, die Ihr Kapital im Laufe der Zeit schützt und wertvoll macht.

Sofort bewohnbar: Renoviert im Jahr 2010, benötigt keine dringenden baulichen Maßnahmen, die Bäder sind modern und in Weiß- und Türkistönen gehalten, die Küchen sind funktional und die Fenster bieten eine ausgezeichnete Isolierung.

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Diese Beschreibung hat rein werbliche und informative Zwecke. Alle angegebenen Daten stellen keine vertragliche Verpflichtung oder Grundlage für die Gültigkeit von Rechtsgeschäften dar, gemäß Gesetz.