Wohnung 1 Schlafzimmer, 70 m²

Loano, Savona (provinz)

KOMPLETT RENOVIERTES DRIVROOM KOMFORTABEL ZU ALLEM!

IAD Immobilienexperten freut sich, diese NEUE GELEGENHEIT vorzustellen

OPEN HOUSE - am 6. September von 10:00 bis 12:00 Uhr. Besichtigungen werden ausschließlich nach Terminvereinbarung durchgeführt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Platz zu reservieren und das Potenzial dieses Hauses live zu entdecken.

In der Via Aurelia, Gegend Mercato - eine der strategischsten und gefragtesten Lagen von Loano aufgrund der Nähe zum Meer (nur 150 Meter) und der Nähe zu Geschäften -, bieten wir eine wunderschöne Wohnung von 70 qm zum Verkauf an.

befindet sich im DRITTEN STOCK eines Hauses mit AUFZUG und komplett BARRIEREFREI

LICHT, MODERNITÄT UND DETAILLIERTE PFLEGE
Betreten Sie das Anwesen und werden Sie von äußerst hellen Räumen und modernen Oberflächen begrüßt, die das Ergebnis einer vollständigen und kürzlichen Renovierung sind (komplett erneuert hydraulische und elektrische Anlagen, hochleistungsfähige Fenster und elektrische Rollläden).

Wohnbereich: Großzügiger, von natürlichem Licht durchfluteter offener Raum, der durch einen einheitlichen Bodenbelag aus hellem, glänzendem Feinsteinzeug geschmückt ist. Der ideale Ort, um Freunde zu empfangen oder sich nach einem Tag am Meer zu entspannen.

Doppelte Außenexposition: Das Vorhandensein des doppelten Balkons garantiert einen privaten Außenbereich und eine ausgezeichnete natürliche Belüftung.

Schlafbereich & Intelligente Räume: Derzeit ist das Haus mit einer großzügigen Doppel-Suite ausgestattet, die auf den Balkon ausgerichtet ist, und einem bequemen, maßgefertigten Abstellraum/Vorratsraum, der perfekt in die Diele integriert ist.

Modernes Badezimmer: Komplett renoviert, mit begehbarer Dusche aus Glas, Mosaikverkleidungen in neutralen Tönen und modernen Oberflächen.

MAXIMALE FLEXIBILITÄT: VON 1 BIS 2 SCHLAFZIMMER
Die Nettofläche von 75 qm und die Raumaufteilung bieten eine große Chance: Mit einem minimalen Eingriff ist es möglich, den Grundriss leicht umzugestalten, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, wodurch die Immobilie sowohl als luxuriöses Ferienhaus als auch als Erstwohnsitz für eine Familie perfekt geeignet ist.

STÄRKEN ZUSAMMENGEFASST:
Lage: 150 Meter vom Meer, sehr zentral (Gegend Mercato).

Erreichbarkeit: 3. Stock mit Aufzug, keine architektonischen Barrieren.

Innenzustand: Komplett renoviert (Anlagen, Fenster, elektrische Rollläden).

Fläche: 70 qm mit Potenzial für ein 2. Schlafzimmer.

Außenbereiche: Doppelt Balkon.

Verwaltung und Effizienz: Eigenständige Heizung für maximale Kontrolle des Verbrauchs.

Zubehör: EIGENER KELLER im Preis inbegriffen.