Offner Bereich 1 Schlafzimmer, 62 m²

Loano, Savona (provinz)

Geräumige 62 qm große offene Wohnung im historischen Zentrum von Loano, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Im Herzen des historischen Zentrums von Loano, in der zentral gelegenen Via Garibaldi, nur wenige Gehminuten von der berühmten Uhr des Ortes und den Stränden entfernt, bieten wir zum Verkauf eine charaktervolle 62 qm große offene Wohnung an. Diese Immobilie ist voller Charakter und Charme und stellt eine ideale Wahl sowohl als Ferienhaus als auch als Investitionsmöglichkeit dar.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines typischen Gebäudes des historischen Zentrums von Loano. Die Gemeinschaftsbereiche, die Eingangstreppe und die Fassade wurden kürzlich renoviert und befinden sich daher in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt keinen Aufzug; die Wohnung ist jedoch über nur einen Flug von Treppen leicht erreichbar.

Das Anwesen verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit hohen Decken und attraktiven Segelgewölben, architektonischen Details, die den Innenräumen einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Die großzügige Deckenhöhe bietet möglicherweise auch die Möglichkeit, eine teilweise Mezzaninebene zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen technischen Bewertungen und Genehmigungen, was die Flexibilität bei der Nutzung und Organisation des Raumes weiter erhöht.

Das große Hauptzimmer bietet derzeit fünf komfortable Schlafplätze sowie einen Essbereich. Die Küchenzeile ist vom Hauptwohnraum getrennt und profitiert von einem eigenen Fenster, einem besonders praktischen Feature in einer offenen Wohnung.

Zwei französische Türen blicken auf die Via Garibaldi und platzieren die Wohnung mitten im historischen Stadtzentrum. Das Badezimmer hat ein Fenster mit Blick auf einen Innenlichtschacht, während ein praktischer Stauraum unter der Treppe zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, während das Warmwasser durch einen elektrischen Warmwasserbereiter geliefert wird. Die Hausgeldkosten sind sehr niedrig.

Das Leben in Loano: Zwischen dem historischen Zentrum und dem Meer

Loano ist eines der bekanntesten und beliebtesten Küstenziele an der westlichen ligurischen Riviera und wird nicht nur in den Sommermonaten, sondern das ganze Jahr über geschätzt. Sein charmantes historisches Zentrum mit seinen traditionellen engen Carruggi, kleinen Plätzen, Geschäften, Cafés und Restaurants macht es einfach, die Stadt zu Fuß zu genießen, wobei die Uferpromenade und die Strände nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Die Lage der Immobilie in der Via Garibaldi macht sie besonders attraktiv für alle, die ein Zuhause am Meer in Loano suchen und gleichzeitig die zentrale Lage und die einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.

Dank ihrer großzügigen Größe, zentralen Lage und Nähe zu den Stränden eignet sich die Wohnung besonders gut als zweites Zuhause in Ligurien. Sie stellt auch eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine Anlageimmobilie in Loano suchen, insbesondere für den Markt für Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen.

Eine originelle Immobilie voller Charakter, eingebettet im authentischsten Herzen von Loano und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.