Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 315 m²

Millesimo, Savona (provinz)

Zweifamilienhaus unabhängig mit Garten und großzügigen Räumen
Charmantes Zweifamilienhaus unabhängig mit Garten und großzügigen Räumen – Millesimo (Savona) Località Sant’Aronne

In ruhiger und sonnenexponierter Lage den ganzen Tag über, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Erdgeschoss und darüber liegenden Stockwerken zum Verkauf an, ideal sowohl für zwei Familien als auch für diejenigen, die ein einziges, großzügiges Haus mit vielseitigen und anpassbaren Räumen wünschen.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die intern miteinander verbunden sind, aber jeweils über eine eigene Autonomie verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 qm, mit unabhängigem Zugang über eine komfortable Eingangsterrasse. Das Innere besteht aus Eingangsbereich, Küche, Wohnbereich mit Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und Bad. Die Immobilie verfügt außerdem über eine zweite, bewohnbare Terrasse von ca. 20 qm, perfekt für entspannte Momente im Freien. Diese Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber eine interessante Gelegenheit zur Renovierung und Personalisierung der Räume.

Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, die größer und bereits gut aufgeteilt ist, mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hellen und einladenden Wohnbereich aus, der aus einer bewohnbaren Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht, das durch einen suggestiven doppelwandigen Kamin bereichert wird, der Kontinuität und Atmosphäre zwischen den Räumen schafft. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Stock wird durch Terrassen ergänzt, insgesamt ca. 17 qm, die Außenbereiche und eine angenehme Wohnqualität gewährleisten.

Einer der interessantesten Punkte der Immobilie ist der Dachboden von ca. 130 qm, der leicht über den gemeinsamen Treppenraum erreichbar ist und die Möglichkeit bietet, ihn zu Wohnraum umzugestalten und so die Wohnfläche des Hauses weiter zu erweitern. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum von ca. 24 qm im Erdgeschoss, der je nach Bedarf in einen Weinkeller, ein Arbeitszimmer oder einen weiteren Wohnraum umgewandelt werden kann.

Außen ist das Haus von einem privaten Hof umgeben, der einen privaten und sonnigen Garten, einen kleinen Gemüsegarten und einen Serviceplatz umfasst, perfekt, um die Außenbereiche in völliger Ruhe zu genießen. Das Anwesen wird durch eine Garage von ca. 14 qm vervollständigt.

Diese Lösung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Unabhängigkeit, Ruhe und Vielseitigkeit in einer komfortablen Lage in Bezug auf Dienstleistungen, aber inmitten von Grün suchen, mit interessanten Möglichkeiten der Wertsteigerung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Energieausweis: Klasse G, EPgl,nren 267,07.
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