B&B 5 Schlafzimmer, 330 m²

Mioglia, Savona (provinz)

Großes, neu gebautes Landhaus mitten in der Natur, unberührten Wiesen und Wäldern der Langhe, eine halbe Stunde vom Meer entfernt. Der Ort ist sehr ruhig (die ersten bewohnten Häuser sind ca. 1 km entfernt) und sehr sonnig. Die Luft ist sauber, weil es in der Nähe keine Fabriken oder Tierhaltungsbetriebe oder andere Quellen von Umweltverschmutzung gibt. Offener Blick auf die Hügellandschaft, übersät mit Tuffschluchten, die sich mit Sträuchern abwechseln, die nach Besen und Heckenrosen riechen. Derzeit als Bed and Breakfast genutzt.
Es gibt 3 Schlafzimmer mit eigenem Eingang, ein Master-Apartment. Das größte Gebäude hat eine Fläche von 130 Quadratmetern + 30 Quadratmeter Balkon und überdachte Terrasse + 80 Quadratmeter Terrasse + 50 Quadratmeter Garage. Es ist von 17.000 Quadratmetern umgeben. von fast komplett eingezäuntem Land.
Sie können das Gebäude von 50 Quadratmetern erweitern (Hausplan bereits von der Gemeinde genehmigt).
Das Cottage, das nur wenige Meter entfernt liegt, hat eine Fläche von 70 Quadratmetern, einen kleinen umzäunten Garten und etwa 1 Hektar Land.
Grundstücken und Wäldern für eine Gesamtfläche von fast 8 Hektar (75.000 m²) .
Es gibt auch ein 10 qm Holzhaus und eine kleine Scheune.
Es ist möglich, landwirtschaftliche Strukturen für etwa 300 Quadratmeter zu bauen.
Kann man nur die grosse haus mit 2 hektar land kaufen, fur 365.000 euro.
Die 2008 errichteten Häuser sind energetisch nahezu autark, da sie jeweils mit einer Solarthermie- und Photovoltaikanlage sowie einer Außenkorkschicht ausgestattet sind. Das Dach ist ebenfalls mit Kork isoliert. Von April bis Oktober wird heißes Wasser komplett von der Solaranlage gespeist. Die Heizung wird durch einen leistungsstarken Kamin gewährleistet. Für die Integration ist eine verbrauchsarme Elektroheizung unter dem Putz installiert (die im Sommer von der Photovoltaikanlage erzeugte Energie kompensiert den höheren Winterverbrauch). Die Photovoltaikanlagen machen bis 2031 ebenfalls rund 2400 Euro pro Jahr. Die Vorteile dieser Immobilie sind Ruhe und Privatsphäre sowie absolute Dunkelheit und saubere Luft. Im Frühling ist es voller Blumen und Vögel und zu jeder Jahreszeit können Sie wilde Tiere wie Füchse, Wildschweine, Rehe, Fasane und Falken treffen. Die Unterkunft befindet sich 2 km von der Stadt Mioglia ( 700 m landstrasse)